建业壹号城邦西区(郾城)解读
朱士闯
2022-01-21
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区北侧是嫩江路直通市中心和西城，东侧嵩山路直通源汇区市中心，交通便利四通八达
【小区户型】一期14层高层，二期30层高层，85平两房120-140三房160四房，楼间距40-60米，采光好
【小区设施】小区内有健身园，水系，儿童游乐场，地上电车停车位，地下机动车停车位，还有充电桩和停车棚
【房屋品质】建业开发的楼盘，真石漆外立面，房屋质量很好，毛坯交房。断桥铝窗户，真空玻璃隔音效果好
不足
小区比较大，住户比较多，品质小区价格高
张艳平
2022-02-26
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区以高层为主，一期也有小高层，户型主推，87平到164平的两室，三室，四室
【其他描述】小区物业是建业物业，小区一期的物业费是1.5元每平方，东区2到5期是1.7元每平方，
【小区设施】小区环境优雅，设有儿童滑梯，健身器材，等娱乐设施，还有凉亭，小溪。
【生活配套】小区紧挨着会展中心，小区楼下有饭店，银行，南边有丹尼斯大型购物商场
【居民素质】小区居住的人群大都在单位上班，中青年为主，居民素质高，邻里关系很和谐
不足
暂时没有人，车分流，希望后期得到进一步改善
曹梦圆
2021-08-16
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【小区户型】建业壹号城邦是以高层为主的住宅，户型主推95-149三房，户型安排合理，无浪费面积，居住舒适性高！
【其他描述】小区一期物业费是1.5元/平米，东区（二期，三期，四期，五期）是1.7元/平米。24小时全天安保。
【小区设施】小区中心有多处大面积绿地，绿地边设有儿童乐园，运动设施等娱乐场地。还设有凉亭，水系，晒被子的区域。
【生活配套】小区和会展中心广场一路之隔，每年的食品博览会都在此举办，向南2000米有丹尼斯大型购物商场。
【居民素质】小区老人，小孩子相对多一些，住户大多都是三代人为主，年轻人大多在附近办公。生活环境相对非常舒适。
不足
地上车位目前不足，没有真正的做到人车分流。
程会盘
2021-11-06
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【小区户型】建业壹号城邦东区，为二期到五期15号楼至52号楼。户型都是比较方正的，从85到164的2室3室4室
【小区设施】小区中心有约上千平的绿地，周边设有儿童滑梯，健身器材，乒乓球场等娱乐设施，为居民提供健康幽静的环境
【生活配套】小区对面是会展中心，是居民们健身，休闲游玩的的好去处。向南是丹尼斯大型商场，购物很方便
【居民素质】小区居住人群大都在单位上班，居民素质高，邻里之间很融洽
不足
小区电动车停车位不足，乱停乱放，没有做到人车分流
潘蕊
2021-04-07
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有108路和105路等多路公交车经过，道路顺畅，不堵车出行十分方便。
【小区户型】建业壹号城邦，房子有两室两厅，三室两厅，四室两厅，小区楼栋分布合理
【其他描述】建业壹号城邦所属物业是建业自己的物业，小区物业管理完善，安全，贴心。
【小区设施】小区内有中心花园，绿化面积大，在小区的中间位置有健身器材。
【生活配套】建业壹号城邦的左面有学校，离小区很近，门口有大型生活超市，餐厅等生活设施设备齐全。
不足
小区门口有学校，每周学校放假出门有点堵。
杨霞
2021-05-31
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区一共有四个门，每个大门距离公交站牌有50米，有105路，106路公交车，公交车直达市区，出行方便
【小区户型】小区中间户型为85平两房 南北通透户型有120平三室和140平四室的户型 交房标准为毛坯房 楼间合理
【小区设施】该小区绿化面积较大，没有座椅，儿童乐园，凉亭，运动设施和娱乐设施，有很多小朋友老人在此玩耍
【生活配套】小区南门紧挨着就是会展中心大型活动广场，向南有辽河路丹尼斯大型商场，小区附近配套设施齐全
不足
建业壹号城邦不足的地方，地势低，夏天雨水大的话会积水
庄永华
2020-03-09
漯河优居优住房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户或者两梯四户，85平的两房，140平的三房 165平的四房
【生活配套】南门口为会展中心，建业篮球场等方便市民健身运动器材
不足
人员居住率比较高，车位紧张
徐铁强
2021-04-14
特色
【小区户型】建业壹号城邦一期均为11层小高层，东区为高层，主推大户型，120平三房为主推户型，140平四房两卫
【其他描述】小区一期物业费1.5元，二期，三期，四期都是1.7元，24小时全天安保，物业费在高层中算正常
【小区设施】小区中心有大面积的绿地，绿地边设有儿童乐园，运动设施等娱乐设施，很多小朋友老人在此玩耍娱乐
【生活配套】向南50米有会展中心广场，每年的食品博览会在此举办，向南2000米有丹尼斯大型商场
【居民素质】小区老人，小孩儿相对多一些，住户大多都是三代人为主，年轻人大多附近办公，生活环境比较舒适
不足
地上车位目前不足，没有做到人车分流
赵军强
2021-07-10
家家福房产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区一共有四个门，每个大门50处有公交站牌，105，106公交车，公交直达市里，出行方便
【小区户型】【小区户型】建业壹号城邦高层为主的住宅，户型有115的小面积电梯房，户型方正南北通透，楼间距宽。
【其他描述】【其他描述】所属物业是建业物业，品质在漯河及外地如郑州，驻马店，都有建业品质的楼盘，物业1.2元一平
【小区设施】【小区设施】小区设有花园凉亭，晒被子的区域，乒乓球场，儿童游乐场，健身设施，娱乐项目，供业主休闲娱乐
不足
车位紧张，人车分流暂时不完善，希望物业后勤早日完善，为后续买家不在为车位而发愁。
魏莉莉
2021-01-19
智恒
特色
【轨道交通】建业壹号城邦小区一共有四个大门，每个大门距离公交站也就50米，105106路公交车直达市区出行方便
【小区户型】建业壹号城邦以高层住宅为主，户型多以130平三室电梯房，户型方正南北通透。楼间距宽敞，采光不受影响！
【其他描述】所属物业为建业物业，不管是品质还是服务都属于较好的，物业费每平米1.2元
【小区设施】建业壹号城邦内设有花园凉亭，乒乓球场地，儿童游乐场，健身设施，娱乐项目非常齐全！供业主休闲娱乐。
不足
壹号城邦在人车分流，物业暂时不完善，希望后期物业在这方面进一步改善
陈西叶
2021-01-26
中合房产
特色
【小区户型】小区4-9栋为高层、6-20为小高层、楼间距大、采光好、其中6栋旁边有小区自建河道、推荐3室的南北通
【小区设施】小区中心有1200平米绿地、绿地周边设有儿童游乐场、等娱乐设施、很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】小区向东500米是会展中心、为老年人、儿童提供休闲游玩的好去处、
【居民素质】小区小孩相对多一些、小住户多以2代人为主、居住氛围浓厚
不足
电动车车位不足、导致乱停乱放、小区周边行车道为单项车道
账号已注销
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区的每个大门出来都有公交站牌，一站式通达漯河的每个地方。驾车出行也很便利，出来都是条条大路。
【小区户型】小区主力户型是85平两室，和120平到140平的三室，和很少的170平四室。楼间距很大采光通风好
【小区设施】小区花园，草坪，凉亭，花园，水系应有尽有，还有很多的儿童娱乐设施，可以无忧无虑的玩耍
【生活配套】周边生活配套设施很齐全，小区有上万人居住，300米范围内生鲜超市，饭店，药店，理发店一应俱全
【居民素质】居住人群都是对小区品质要求高的业主，素质也很高，很少有垃圾乱扔的邻里和睦每天小区里都是充满了欢声笑语
不足
小区由于位置比较优越，再加上是建业开发自持物业。成交量又很多，所以价格有点高，刚需的客户首付预算可能是买不了。三居室的动辄都是过百万。
账号已注销
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区门口东边就有室内公交车，103 100路公交车，出租车也十分方便，即便是上班高峰期也不会出现拥堵
【小区户型】小区多为1梯三户，两户大小户型，主推中户型，小户型100平方，两室，130平方3室，非常适合改善性住
【小区设施】小区内绿树成荫，小区中间位置有孩子的游乐场，娱乐设施，滑滑梯。非常适合小朋友的玩耍。
【生活配套】小区的北门50米路北就有有小哈佛幼儿园，。东30米就美食广场，娱乐健身设备，非常适合居住生活便利。
【房屋品质】开发商有漯河是知名的开发商建业的开发商，03年交工交付使用。环境一流绿树成荫。
不足
小区内唯一的不足就是车辆较多，停车车位有限，以后建议改善一下。
庞威锋
2020-10-09
房似宝房产
特色
【轨道交通】小区的四个门口都有公交线路，能到市区的每个商圈！！
【小区户型】小区均为高层，有2梯3户，有2梯4户，楼间距大采光好，推荐户型130平方三房户型
【小区设施】小区东西南北都有门，出行比较方便，中心有花园，西门处有运动设施！内部也有儿童娱乐设施滑滑梯！
【房屋品质】是由大牌开发商建业建筑，不管是交房标准，楼栋质量都非常高！墙体的隔热保温，楼顶的防水都高于国家标准！
不足
小区地上车位比较少，地下车库内有乱停乱放现象，有待物业解决
应素琴
2022-01-18
今名都房产
特色
【小区户型】小区中间户型为85平两房南北通透户型有120平三室和140平四室的户型房楼间距离合理
【小区设施】该小区绿化面积较大，没有座椅，儿童乐园，凉亭，运动设施和娱乐设施，有很多小朋友老人在此玩耍
不足
小区地势比较低，下雨会积水
马乐
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区有四个大门可出入，公交车配有106,107，105路公交车通向市中心
【小区户型】小区主要是2梯三户，2梯4户的户型，86平两室，120平三室，140平三室，168平四室
【小区设施】小区内休闲设备比较充足，有小孩玩耍的滑滑梯，健身器材。晚饭过后可在小区内散步
【生活配套】南门口休闲运动，会展中心广场。北门口小哈佛幼儿园，周边配有丹尼斯商场
【房屋品质】建业壹号城邦现在五期全部交房，房子全部已经下证，可随时过户。
不足
小区因绿化比较高，地上车位不足，需购买地下车位
王广立
2019-08-26
特色
【小区户型】小区均两梯三户，或两梯四户户型，中间两房为85平，边套主打140平三房与164平四房
【小区设施】小区建有多套超过100平的健身娱乐设施与多套儿童娱乐设施，如:儿童滑梯。小区内有保安全天巡逻，与无死
【生活配套】南门口为会展中心，建有篮球场，乒乓球台等方便市民健身运动
【房屋品质】小区是由地产大亨建业昌建置业有限公司城建，后期物业管理也为建业自己的品牌物业，46%的西班牙园林绿化
不足
小区比较大，分为了四个区域，人员比较密集，上下班进出人员比较大，要注意避让，物业费用高1.25元/㎡.月
赵路艳
2020-03-17
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区大多都是120平左右的3房，也158平的4房，有30多栋楼
【其他描述】小区物业非常好，小区楼道，地面，都极其干净，绿化率高，环境优美
【小区设施】小区有儿童的乐意，健身器材，绿草坪，休息区
【居民素质】小区大多单位上班人员，邻里之间比较融洽
不足
还没发现有什么不足之地，物业环境都比较不错
田会如
2020-06-12
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【轨道交通】出小区即公交站牌，出行方便
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【生活配套】小区出门20米即公交战牌商超出门即是紧邻会展中心，方便缎练
【房屋品质】小区外墙防水防潮隔热，南北通透
不足
楼层高住户多人员密集度高
张姣姣
2020-03-23
特色
【小区户型】一期小高层1-13号楼，二期高层15-52号楼 89-95平米二居室，135-151平米三居室
【其他描述】物业费1.2左右，物业提供全天后管理，物服务比贴心，例如周六周天提供免费磨剪子磨刀等贴心亲民服务
【小区设施】小区内部有健身器材，儿童游乐园，凉亭，广场等设施，分布均匀，符合各个年龄段的休闲
【生活配套】小区西门，南门均有超市，饭店，距离小区50米内有银行
【房屋品质】壹号城邦是建业住宅集团继森林半岛之后，在漯河开发的又一里程碑钜作。
不足
小区西门，不远处就是公交站牌105 107
