- 嘉业城市花园(1期)
- 7265 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 崂山路
- 漯河市嘉业房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 嘉业城市花园位于郾城区郾城板块，由漯河市嘉业房地产开发有限公司开发。小区共有10栋住宅楼，容积率约为3.6，小区户型有75-94㎡左右的二房、103-144㎡左右的三房和170-177㎡左右的四房，主推户型为120㎡左右的三房。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离淞江路舟山路口公交站约180m，本站停靠公交线路有100路A路、100路B线、106路，小区距离嘉业城市花园公交站约280m，本站停靠公交线路有100路A路、106路，小区距离淞江路泰山路口公交站约400m，本站停靠公交线路有100路B线、106路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离平安路约200m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.2
43个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离漯河育才幼儿园约600m，是一所私立幼儿园。小区距离郾城小学约300m，该学校为一所公立学校。小区距离郾城中学约500m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区绿化率较高，树木花卉种类繁多，小区设计木栈道和石板路，平时有较多居民在此散步。小区配有凉亭供业主休息或休闲娱乐，小区有多个小广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，整体环境安静优美。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有10栋住宅楼，容积率约为3.6，小区户型有75-94㎡左右的二房、103-144㎡左右的三房和170-177㎡左右的四房，主推户型为120㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区分为1期和2期，1期共有1个出入口为南门，临近淞江路。2期共有1个出入口为南门，临近淞江路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 人工湖；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
10个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物娱乐不太方便。距小区约200m是吴城一分利生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约700m处有世纪风生活超市(辽河路店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区1.3km左右有漯河市第三人民医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约400m有王乐诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约200m处是永泽堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约900m有沟张农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约500m处有中国农业发展银行(漯河市分行)，能够满足大部分的居民日常所需。约400m处有中国联通，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约1.8km处有孙庄派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区500m左右是七星映湖公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约2.1km是上上时尚主题KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.4km是大地影院(大商新玛特漯河店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区1.1km左右有动岚健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
嘉业城市花园(1期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6961元/㎡
0.4%
02-18
6974元/㎡
0.19%
02-25
6981元/㎡
0.1%
03-03
7039元/㎡
0.83%
03-10
7119元/㎡
1.14%
03-17
7179元/㎡
0.84%
03-24
7238元/㎡
0.82%
03-31
7269元/㎡
0.43%
04-07
7287元/㎡
0.25%
04-14
7277元/㎡
0.14%
04-21
7267元/㎡
0.14%
04-28
7265元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8124元/㎡
3.5%
2023-06
7977元/㎡
3.23%
2023-07
7961元/㎡
2.88%
2023-08
7746元/㎡
5.77%
2023-09
7741元/㎡
6.68%
2023-10
7746元/㎡
6.49%
2023-11
7746元/㎡
5.74%
2023-12
7585元/㎡
7.41%
2024-01
7054元/㎡
13.89%
2024-02
6974元/㎡
14.09%
2024-03
7238元/㎡
11.14%
2024-04
7265元/㎡
10.91%
嘉业城市花园(1期)问答
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