- 淞江芳园西区
- 5320 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太行山路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 淞江芳园西区位于郾城区郾城板块，由方圆置业开发，于2011年竣工。小区主推面积在88㎡-169㎡左右的两居室到四居室，户型面积相对适中，适应人群相对广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为40％，绿化面积较大，环境较好。小区居住条件相对较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40％，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区于2011年竣工，房龄较新。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区174m左右有大河花园东门公交站，途经公交113路、126路。距离小区224m左右有淞江芳园西区公交站，途经公交105、106、113路等，公交较近，居民可乘坐公交出行。距离小区277m左右有龙江路与太行山北路交叉口，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
37个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区178m左右有漯河市郾城区跨世纪幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有郾城区孟庙镇坡陈学校，是一所公办小学。距离小区1.1km左右有漯河市第二中等专业学校，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40％，绿化面积较大，环境较好。小区内有多处花园、林园和绿地，景观层次较为丰富。小区林园有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区整体是大方、简单的风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色和米白色涂料为主，由于小区房龄较新，外立面维护相对较好，小区建筑物较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共28栋。小区主推面积在88㎡-169㎡左右的两居室到四居室，户型面积相对适中，适应人群相对广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个出入口，分别为小区西门和小区南门，西门和南门为小区内部通道，居民出行需要注意此点，避免误事。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 4户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 小区会所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，能够及时修剪园林，确保园区美观。小区物业相对较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区监控设施完善，监控范围较广，能够相对较好避免意外情况的发生，保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
暂无
购物中心
1个
商场
57个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有西悦城购物广场，是一个相对大型的购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区264m左右有宜佳生活超市(嫩江路店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区262m左右有李记逍遥优质胡辣汤粥，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有郾城区中医院，是一家二级甲等综合性医院，医学水平较高，方便居民解决身体问题。距离小区268m左右有郾城侯建芳中西医结合诊所，诊所距离很近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2km左右有华山农贸市场(海河路店)，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区633m左右有中国工商银行(漯河淞江新区支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区262m左右有中国电信营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.4km左右有漯河市孟庙派出所，居民有相关问题可以咨询，能够较好解决居民的问题，维护居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区2.4km左右有龙湖湿地公园，园内风景优美，居民可带家人到此处散步休闲，较为方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.1km左右有奥斯卡国际影城(丹尼斯辽河路店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区516m左右有舒心足疗城，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好生活。
淞江芳园西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5488元/㎡
0.4%
02-18
5483元/㎡
0.09%
02-25
5495元/㎡
0.22%
03-03
5523元/㎡
0.51%
03-10
5578元/㎡
1.0%
03-17
5670元/㎡
1.65%
03-24
5739元/㎡
1.22%
03-31
5772元/㎡
0.58%
04-07
5733元/㎡
0.68%
04-14
5583元/㎡
2.62%
04-21
5441元/㎡
2.54%
04-28
5320元/㎡
2.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6858元/㎡
10.51%
2023-07
7102元/㎡
4.43%
2023-08
6349元/㎡
3.6%
2023-09
6164元/㎡
4.21%
2023-10
6005元/㎡
6.36%
2023-11
5748元/㎡
14.11%
2023-12
5691元/㎡
18.78%
2024-01
5533元/㎡
24.98%
2024-02
5489元/㎡
28.11%
2024-03
5739元/㎡
24.36%
2024-04
5397元/㎡
27.93%
2024-05
5320元/㎡
22.71%
淞江芳园西区问答
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