- 建业壹号城邦西区(郾城)
- 7379 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 会展路
- 漯河建业昌建置业有限公司
- 河南建业物业管理有限公司漯河分公司
小区概述
- 建业壹号城邦(郾城)小区地处于会展路，位于郾城区郾城板块，小区产权年限70年，由漯河建业昌建置业有限公司开发完成。小区总建筑面积620000㎡，容积率2.7，由高层住宅组成，户型面积约为85㎡-168㎡，房型分为2居室到4居室户型房型。小区购买人群主要以改善型为主，整体交易量小，人员流动不大。
小区优缺点
优点- 距离小区约303m有漯河国际会展中心，是日常休闲的好去处；小区距离会展中心北门-公交站约56m，居民出行较为方便。
缺点- 小区未采取人车分流，存在安全隐患；
- 小区车位配比不足，停车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离会展中心北门-公交站约56m，本站停靠公交线路有107路、117路，小区距离嵩山西支会展路口-公交站约210m，本站停靠公交线路有105路、107路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区临近黄山路约462m，自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.2
41个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
小区距离昌建小哈佛幼儿园约470m，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区距离郾城区实验小学约1.2km，是一所公立小学；小区周边中学有漯河市第五高级中学距离约589m，是一所公办中学。综合来看，小区周边教育资源丰富，能满足不同学龄期的居民子女都可就近上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内一些道路旁设有座椅，如果休闲散步时感到疲倦了，可在此休息。小区绿化环境非常好，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外观比较整齐，绿植生长较为茂盛，环境较为清幽。小区的健身器材和儿童游乐设施为居民的日常生活带来不少乐趣，小区环境卫生在物业和业主的维护下比较好。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外比较简约户型，主要以奶茶色的涂料，外墙防水防潮隔热，物业维护比较及时，小区整体看起来比较美观，外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区容积率2.7，由高层住宅组成，户型面积约为85㎡-168㎡，房型分为2居室到4居室户型房型。小区楼栋分布合理，南北通透，楼间距宽敞，采光不受影响，户型安排合理，无浪费面积。小区购买人群主要以改善型为主。
出入口
小区出入口有北门、西1门、南门共3个，北门在嫩江西路，西1门在嵩山西支附近，南门在金山路东150m、南门在嵩山西支路建业·壹号城邦。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 10户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会定期打扫小区内的卫生，定期清理小区内垃圾桶清扫道路上的垃圾，保持干净卫生的状态，小区公共设施维护的较好，能够保证居民日常使用，物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安保管理。小区监控分布密集，并与110联网，一旦发生突发事件，民警可及时赶到,保障了居民的人身和财产安全。小区内会不定时的进行巡逻，小区监控分布密集，可以实时记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用较大，程度上保护了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司漯河分公司
物业费用
- 1.2元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
1个
购物中心
1个
商场
75个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，距小区约65m是大荒绿源连锁便民店(会展路店)，居民可到此处购买多种生活用品；距离小区约1km有粤桂楼酒家，是一家粤菜馆，适宜情侣约会、朋友聚餐，100m内还有方城传统烩面、那故事叙餐厅、春花火锅公司(会展中心店)等诸多美食。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，小区距离漯河医学高等专科学校第二附属医院约2.8km，集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的三级综合医院，是市、县区医保、新农合定点医院；距离小区约1.6km是漯河市第三人民医院，集医疗、预防、保健、科研、教学、急救为一体的城市二级综合医院和妇幼保健专科医院，可以满足基本的医疗需求。
生活服务
距离小区1.3km左右华山农贸市场(海河路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；小区附近约171m就有中国建设银行(漯河会展中心支行)，约226m是中国民生银行(漯河分行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.5km有漯河市人民政府，居民日常到这咨询办理相关的业务比较方便；距离小区1.8km有龙湖湿地公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约321m有一家斯巴达健身，居民可以来锻炼身体；距离小区1.2km左右还有一家怡康乒乓球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
建业壹号城邦西区(郾城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7536元/㎡
0.42%
02-18
7476元/㎡
0.8%
02-25
7421元/㎡
0.74%
03-03
7381元/㎡
0.54%
03-10
7391元/㎡
0.14%
03-17
7391元/㎡
0%
03-24
7390元/㎡
0.01%
03-31
7383元/㎡
0.09%
04-07
7378元/㎡
0.07%
04-14
7377元/㎡
0.01%
04-21
7378元/㎡
0.01%
04-28
7379元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8414元/㎡
2.22%
2023-06
7973元/㎡
6.3%
2023-07
7916元/㎡
7.7%
2023-08
7908元/㎡
6.44%
2023-09
7880元/㎡
6.65%
2023-10
7837元/㎡
7.38%
2023-11
7791元/㎡
7.58%
2023-12
7458元/㎡
10.98%
2024-01
7579元/㎡
9.46%
2024-02
7439元/㎡
10.95%
2024-03
7390元/㎡
12.58%
2024-04
7379元/㎡
12.97%
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