- 凤凰城(召陵)
- 4403 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡山路南段
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凤凰城(召陵)位于漯河市召陵区召陵板块。小区由漯河中润房地产投资有限公司开发完成。小区绿化率约为35%，环境较好。小区占地面积约为100050㎡，建筑面积约为190000㎡，容积率为2。小区由33栋小高层建筑组成。小区户型有81㎡-130㎡左右的2居室-3居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 漯河市中心医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 距离小区2.5km以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，衡山路赣江路口公交站距离小区约162m，停靠的公交车有109路，凤凰城公交站距离小区约308m，停靠的公交车有109路。金江路距离小区约77m，衡山路距离小区约322m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
6.9
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，漯河凤凰国际幼儿园距离小区约105m，剑桥之星幼儿园距离小区约1.1km。金山路小学距离小区约777m，是一所公办的小学。漯河市第三高级中学距离小区约2km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色和橙色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约为100050㎡，建筑面积约为190000㎡，容积率为2。小区由33栋小高层建筑组成。小区户型有81㎡-130㎡左右的2居室-3居室。
出入口
小区共有4个出入口，分别是东门、南门、东1门和西门。东1门靠近永霞热干面；南门位于南环路与衡山路交叉口西北约150m处；西门靠近老兵旅馆；东门靠近凤凰城超市。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 景观湖；
- 健身设施；
- 花园。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 新加坡狮城怡安物业管理有限公司
物业费用
- 0.5-1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。金佰汇广场距离小区约2.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，就餐就来距离小区约101m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。漯河市中心医院距离小区约1.7km，是一所综合类型的医院。娄庄第二卫生所距离小区约711m，居民出现常见的疾病可以在此就医。永祥大药房(衡山路店)距离小区约842m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。铁东农贸市场距离小区约1.8km，居民日常买菜比较方便。河南省农村信用社(娄庄信用社)距离小区约752m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(珠江通讯授权店)距离小区约838m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。夜宴音乐会所(衡山路店)距离小区约1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。致尚国际健身距离小区约2km，居民可以来此锻炼身体。
凤凰城(召陵)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
4561元/㎡
0%
03-03
4579元/㎡
0.39%
03-10
4609元/㎡
0.66%
03-17
4624元/㎡
0.33%
03-24
4576元/㎡
1.04%
03-31
4475元/㎡
2.21%
04-07
4377元/㎡
2.19%
04-14
4318元/㎡
1.35%
04-21
4315元/㎡
0.07%
04-28
4360元/㎡
1.04%
05-05
4397元/㎡
0.85%
05-12
4403元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4799元/㎡
7.36%
2023-07
4745元/㎡
6.59%
2023-08
4743元/㎡
6.06%
2023-09
4736元/㎡
5.15%
2023-10
4678元/㎡
5.72%
2023-11
4631元/㎡
6.2%
2023-12
4776元/㎡
2.95%
2024-01
4567元/㎡
3.1%
2024-02
4557元/㎡
5.04%
2024-03
4576元/㎡
3.76%
2024-04
4325元/㎡
9.27%
2024-05
4403元/㎡
8.19%
凤凰城(召陵)问答
凤凰城(召陵)周边小区房源
凤凰城(召陵)同区域房源推荐
