小区绿化率约为40%，小区绿化率较高，树木花卉种类繁多，小区设计木栈道和石板路，平时有较多居民在此散步。小区配有凉亭供业主休息或休闲娱乐，小区有多个小广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，整体环境安静优美。

小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区共有10栋住宅楼，容积率约为3.6，小区户型有75-94㎡左右的二房、103-144㎡左右的三房和170-177㎡左右的四房，主推户型为120㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。

小区分为1期和2期，1期共有1个出入口为南门，临近淞江路。2期共有1个出入口为南门，临近淞江路。

小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离商场较远，居民购物娱乐不太方便。距小区约200m是吴城一分利生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约700m处有世纪风生活超市(辽河路店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。

距小区1.3km左右有漯河市第三人民医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约400m有王乐诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约200m处是永泽堂大药房，满足居民平时的药品需求。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约900m有沟张农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约500m处有中国农业发展银行(漯河市分行)，能够满足大部分的居民日常所需。约400m处有中国联通，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约1.8km处有孙庄派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区500m左右是七星映湖公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。

距小区约2.1km是上上时尚主题KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.4km是大地影院(大商新玛特漯河店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区1.1km左右有动岚健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

小区户型有75-94㎡左右的二房、103-144㎡左右的三房和170-177㎡左右的四房，主推户型为120㎡左右的三房。对于预算较少的人群来说，建议考虑75-94㎡左右的二房，经济负担相对较小，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，推荐103-144㎡左右的三房或170-177㎡左右的四房，居住相对舒适，能够有更多私人空间。

小区周边公交车线丰富，交通比较便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售速度。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择合租75-94㎡左右的二房，能够满足基本生活需求，且租金压力会相对降低。对于家庭租户来说，可以选择租住103-144㎡左右的三房或170-177㎡左右的四房，周边生活配套较好，生活便利，居住比较舒适。

小区内有儿童游乐场所，经常会有老人带着孩子在这块玩耍，小区周边生活配套完善，有超市、诊所等，居民购物就医比较方便。小区周边教育资源丰富，距离小区比较近，孩子上下学方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区多为业主自住，入住率高，业主有刚需置业的新婚夫妇，也有三代人居住。老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚，居民整体素质都比较高。