- MOCO新世界
- 6116 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山路
- 漯河市建联地产有限公司
- 昌建物业管理有限公司
小区概述
- MOCO新世界位于漯河市郾城区郾城板块。小区由漯河市建联地产有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区绿化率约为38%，环境较好。小区总建面积约为310000㎡，容积率为3。小区由16栋高层建筑组成。小区的主力户型是64㎡左右的2房和105㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为38%，环境较好。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
MOCO新世界公交站距离小区约71m，途经的公交车有106路、107路等，嵩山东支路嫩江路口公交站距离小区约146m，途经的公交车有105路。嫩江路距离小区约120m，嵩山东支路距离小区约173m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
42个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。阳光雨露MOCO幼儿园距离小区约283m，昌建小哈佛幼儿园距离小区约305m。郾城小学距离小区约1.2km，距离小区比较近。漯河市第五高级中学距离小区约1km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为38%，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方。小区内还有乒乓球台，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以棕黄色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为310000㎡，容积率为3。小区由16栋高层建筑组成。小区的主力户型是64㎡左右的2房和105㎡左右的3房。
出入口
小区共有6个门，分别是北门、西门、东门、东1门、西南门和地下停车场，北门位于嫩江路；西门和地下停车场靠近嵩山东支路；东门和东1门靠近黄山路；西南门靠近会展路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 乒乓球台。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 昌建物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。西悦城购物广场距离小区约2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，南水岸餐厅(黄山路店)距离小区约158m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。漯河市第三人民医院距离小区约1.9km，是一所综合类型的医院。漯河市郾城区淞江社区卫生服务中心距离小区约120m，居民出现常见的疾病可以在此就医。惠生堂大药房距离小区约106m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。沟张农贸市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便。漯河发展村镇银行距离小区约371m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(漯河MOCO新世界营业厅)距离小区约121m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。魅力金座娱乐会所距离小区约109m，居民周末可以与朋友来此放松一下。动力始足健身距离小区约48m，居民可以来此锻炼身体。
MOCO新世界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
6097元/㎡
0.8%
03-03
5995元/㎡
1.67%
03-10
5927元/㎡
1.13%
03-17
5892元/㎡
0.59%
03-24
5898元/㎡
0.1%
03-31
5944元/㎡
0.78%
04-07
5955元/㎡
0.19%
04-14
5984元/㎡
0.49%
04-21
6005元/㎡
0.35%
04-28
6026元/㎡
0.35%
05-05
6083元/㎡
0.95%
05-12
6116元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7056元/㎡
7.81%
2023-07
7221元/㎡
4.18%
2023-08
7070元/㎡
2.51%
2023-09
6890元/㎡
0.7%
2023-10
6842元/㎡
4.06%
2023-11
6754元/㎡
1.02%
2023-12
6491元/㎡
3.57%
2024-01
6233元/㎡
0.19%
2024-02
6125元/㎡
11.27%
2024-03
5898元/㎡
26.03%
2024-04
6012元/㎡
25.52%
2024-05
6116元/㎡
18.46%
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