小区树木繁茂，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节葱郁茂密，景色优美宜人。小区内还有多处凉亭、长椅，居民闲暇散步时可以到这些地方休息，小区总体环境优越。

小区总体是简单、大气的风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色涂料为主，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑整体较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，小区共27栋，容积率约为3.35。小区主推面积在75㎡-135㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群较为广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共2个门和1个停车场，小区出入口分别是北门和东北门，其中小区北门附近有超市，居民购物可从此门出入。东北门临滨河西路，居民出行注意安全。停车场位于小区东北部。小区2期有一个出入口，为小区西南门，西南门临白云山中路，居民出行注意避免拥堵期。

小区是普通的公寓住宅区，小区内有打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时的打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门修理园林的园林绿化人员，能够较好确保园区美观，小区物业服务质量相对较好。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区2.2km左右有中王奥特莱斯，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区216m左右有家美乐购生活超市(恒大名都店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区325m左右有聚福园(汉江路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有漯河医学高等专科学校第二附属医院，是一家三级乙等综合性医院，医学水平较高，居民可以到此处解决身体问题。距离小区315m左右有南关村东卫生所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，方便居民日常生活。距离小区1.7km左右有巴山路市场，里面蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区760m左右有中原银行，方便居民办理相关理财业务。距离小区298m左右有中国移动营业厅，方便居民办理相关手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区695m左右有漯河市源汇区人民政府，居民有相关问题可以求助，能够有效解决居民问题，维护社区秩序和谐稳定。距离小区2km左右有沙澧公园，园内风景优美，居民可到此散步锻炼，提高自己的身体素质，丰富自己的日常生活。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有大地影院(源汇区恒世国际影城)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，增加相关影视知识，丰富日常生活。距离小区254m左右有博尚足浴修脚，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在75㎡左右的两居室，户型面积相对不大，资金压力较小，且小区环境较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，适合购买面积在135㎡左右的三居室，房间较多，居住相对舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在75㎡左右的两居室，户型面积相对不大，资金压力较小，也可以多人合租面积在100㎡左右的三居室，租金分摊，也较为合适。对于改善型人群来说，适合租住面积在135㎡左右的三居室，房间较多，且周边教育资源和相关设施丰富，居民生活质量较好。

小区绿化面积较大，生态环境较好，相对较为宜居。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区多是高素质人群居住，居民素质较好，社区氛围较好。小区总体居住体验感较好。

小区多是业主自住，自住业主多是企业白领和公司员工，素质较高，生活习惯较好。企业白领生活多数规律，早出晚归，彼此相敬如宾。小区还有部分养老人群，彼此熟悉，邻里和睦。