- 恒大名都
- 6532 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白云山路
- 漯河御盛房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司漯河分公司
小区概述
- 恒大名都位于源汇区源汇板块，由漯河御盛房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率约为3.35。小区主推面积在75㎡-135㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群较为广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区环境较好，居住条件较好。
小区优缺点
优点- 小区周边配套设施齐全，居民居住较为舒适；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区286m左右有汉江路白云山路口公交站，途经公交169路。距离小区292m左右有双龙农贸市场公交站，途经公交漯河21路，居民可乘坐公交车上下班。距离小区328m左右有G107/汉江路(路口)，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
8.1
38个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区223m左右有南关小学幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区349m左右有漯河市南关小学，是一所公办小学。距离小区1km左右有河南省郾城实验中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区树木繁茂，环境较好。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节葱郁茂密，景色优美宜人。小区内还有多处凉亭、长椅，居民闲暇散步时可以到这些地方休息，小区总体环境优越。
建筑特色
小区总体是简单、大气的风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以黄色涂料为主，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共27栋，容积率约为3.35。小区主推面积在75㎡-135㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群较为广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共2个门和1个停车场，小区出入口分别是北门和东北门，其中小区北门附近有超市，居民购物可从此门出入。东北门临滨河西路，居民出行注意安全。停车场位于小区东北部。小区2期有一个出入口，为小区西南门，西南门临白云山中路，居民出行注意避免拥堵期。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.35
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小区会所；
- 活动中心。
物业服务
小区是普通的公寓住宅区，小区内有打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时的打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门修理园林的园林绿化人员，能够较好确保园区美观，小区物业服务质量相对较好。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司漯河分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区2.2km左右有中王奥特莱斯，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区216m左右有家美乐购生活超市(恒大名都店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区325m左右有聚福园(汉江路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有漯河医学高等专科学校第二附属医院，是一家三级乙等综合性医院，医学水平较高，居民可以到此处解决身体问题。距离小区315m左右有南关村东卫生所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民日常生活。距离小区1.7km左右有巴山路市场，里面蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区760m左右有中原银行，方便居民办理相关理财业务。距离小区298m左右有中国移动营业厅，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区695m左右有漯河市源汇区人民政府，居民有相关问题可以求助，能够有效解决居民问题，维护社区秩序和谐稳定。距离小区2km左右有沙澧公园，园内风景优美，居民可到此散步锻炼，提高自己的身体素质，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有大地影院(源汇区恒世国际影城)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，增加相关影视知识，丰富日常生活。距离小区254m左右有博尚足浴修脚，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6628元/㎡
0.09%
02-18
6618元/㎡
0.15%
02-25
6613元/㎡
0.08%
03-03
6621元/㎡
0.12%
03-10
6628元/㎡
0.11%
03-17
6640元/㎡
0.18%
03-24
6646元/㎡
0.09%
03-31
6635元/㎡
0.17%
04-07
6604元/㎡
0.47%
04-14
6575元/㎡
0.44%
04-21
6537元/㎡
0.58%
04-28
6532元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7303元/㎡
4.75%
2023-06
7125元/㎡
7.03%
2023-07
7081元/㎡
6.22%
2023-08
7060元/㎡
6.09%
2023-09
6976元/㎡
7.28%
2023-10
6887元/㎡
8.59%
2023-11
6819元/㎡
7.39%
2023-12
6734元/㎡
7.55%
2024-01
6649元/㎡
8.44%
2024-02
6614元/㎡
9.92%
2024-03
6646元/㎡
10.77%
2024-04
6532元/㎡
12.4%
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