小区内的道路打扫比较干净，基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有草坪和少量树木围绕，夏季可以在树下进行乘凉；小区的活动区域设有健身器械，为居民业余休闲生活带来了便利。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以涂料粉刷，防水效果较好，物业对外立面维护较好，目前没有明显墙皮脱落和褪色现象。

小区为商品房住宅区，共有20栋楼左右，均为高层建筑。小区户型有面积在106㎡到135㎡左右的3居室-5居室，户型南北朝向，阳光通透，以1梯2户和2梯3户为主，成交类型以刚需型和改善型人群为主。

小区共有2个出入口。东门位于嵩山西支路附近，西门靠近祁山路。

小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全的居住环境。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

小区距离商场较远，居民购物不便；距离小区约187m有阳光超市(阳光超市店)，有需要购买生活用品的可以选择这里；距离小区约151m有新乡杜伍嫂红焖羊肉(漯河会展店)，居民吃饭比较方便。

距离小区约1.9km有漯河市第三人民医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约458m有郾城侯建芳中西医结合诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约299m有张仲景大药房(嵩山西支路店)，居民日常买药非常方便。

距离小区约1.4km有华山农贸市场(海河路店)，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约166m有中国民生银行(漯河分行)，居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约456m有中国移动(岷江路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.1km有漯河市郾城区龙塔街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.1km有龙湖湿地公园，是居民休闲、健身、娱乐的好去处；距离小区约2.4km有郾城区图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。

距离小区约343m是盛世名人俱乐部氧吧KTV，居民闲暇时间可以去唱歌；距离小区约1.4km是奥斯卡国际影城(丹尼斯辽河路店)，居民空闲时间可以来这里看电影；距小区336m左右有零重力健身工作室(会展中心店)，居民可到此游泳健身。

对于年轻白领来说，适合购买面积在106㎡左右的3居室，资金压力相对较小；对于新婚夫妇来说，可以购买面积在135㎡左右的5居室，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边配套资源比较完善，业主可以将房屋出售给在附近上班的白领，可能会在短时间内找到买家；小区周边有多家写字楼，上班族上下班方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。

对于单身人士来说，适合与人合租面积在106㎡左右的3居室，资金压力相对较小；对于新婚夫妇来说，可以租住面积在135㎡左右的5居室，面积比较大，居住起来比较舒适。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区周边交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日来往平常，相处融洽；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，整个小区干净整洁，居住起来比较舒适。

小区内有较多三代家庭，会有老人帮忙照顾孩子；小区流动人口小，业主整体素质较高，邻里关系融洽，民风朴实，生活气息浓郁；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。