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- 建业云熙府
- 6118 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 嘉陵江路,近太白山路
- 漯河建业住宅建设有限公司
- 河南建业物业管理有限公司漯河分公司
小区概述
- 建业云熙府位于郾城区郾城板块，由漯河建业住宅建设有限公司开发完成；小区有31栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.2左右；小区户型面积有84㎡-288㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区周边休闲场所较多，居民休闲娱乐比较方便，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 中王奥特莱斯距离小区较近，居民购物方便；
- 漯河市中心医院（西城分院）距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化面积小；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
嘉陵江路翠华山路口公交站距离小区约241m（该站停靠169路），太白山桥北公交站距离小区约254m（该站停靠102路、126路），居民乘坐公交车出行比较方便；古城路距离小区约121m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
6.6
10个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小贝壳幼儿园距离小区约367m，这是一所私立幼儿园；漯河小学西城分校距离小区约2.2km，这是一所公立学校；许慎尚德实验学校距离小区约2km，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区多林园花圃，空气清新，给人感觉比较舒适；小区园林绿化修剪及时，有专业人员负责及时修剪美化，绿化观赏性较好；小区内有网球场、乒乓球场等运动场地，居民可以在小区内打球、锻炼；小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以黄色为主色调，棕色为辅，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区有31栋楼，由小高层和高层组成，容积率2.2左右；小区户型面积有84㎡-288㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
该小区主要出入口位于太白山路与嘉陵江路交汇处南约800m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 乒乓球台；
- 网球场；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司漯河分公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.8
餐饮服务
6.6
银行金融
6.5
1个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，中王奥特莱斯距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便；阳光超市（柳江路店）距离小区约2.4km，该超市商品齐全，方便居民日常生活；七里香饭店距离小区约463m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，漯河市中心医院（西城分院）距离小区约1.1km，居民就医比较方便；古城村卫生室距离小区约328m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；诺美大药房距离小区约403m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
辽河路农贸市场距离小区约4.6km，距离小区远，居民日常买菜不方便；中国银行（漯河西城支行）距离小区约1.6km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（九龙山路营业厅）距离小区约960m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小南湖湿地公园距离小区804m左右，居民可以带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；漯河市源汇区人民政府距离小区2.1km左右，居民可来此办理相关事宜；漯河市图书馆距离小区约940m，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，唱享KTV距离小区约1.5km，居民可来此娱乐聚会；世纪缘网吧距离小区约2.3km，居民可来此上网、打游戏；鑫馨足浴会所距离小区约1.7km，居民可来此体验足疗养生。
建业云熙府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5960元/㎡
0.27%
01-26
5946元/㎡
0.23%
02-02
5933元/㎡
0.22%
02-09
5925元/㎡
0.13%
02-16
5946元/㎡
0.35%
02-23
5952元/㎡
0.1%
03-02
5950元/㎡
0.03%
03-09
5946元/㎡
0.07%
03-16
5945元/㎡
0.02%
03-23
5996元/㎡
0.86%
03-30
6078元/㎡
1.37%
04-06
6118元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7264元/㎡
6.55%
2024-06
7333元/㎡
0.46%
2024-07
6880元/㎡
8.58%
2024-08
6774元/㎡
14.37%
2024-09
6734元/㎡
9.8%
2024-10
6579元/㎡
8.9%
2024-11
6500元/㎡
9.01%
2024-12
6122元/㎡
13.1%
2025-01
5951元/㎡
12.4%
2025-02
5952元/㎡
11.38%
2025-03
6006元/㎡
11.02%
2025-04
6118元/㎡
9.87%
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