- 烟厂生活区
- 3804 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 双汇路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 烟厂生活区小区位于召陵区召陵板块；小区共有19栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型有2-4居室，小区户型面积约40㎡-188㎡；小区楼距较大，采光效果比较好；小区整体环境较好，各类运动娱乐设施齐全；小区临近漯河市第六人民医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km有和润商业购物广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约853m有漯河市第六人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近双汇路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约98m有光明中路公交站，该站停靠10路、109路、漯河12路公交车；距离小区约425m有双汇大厦公交站，该站停靠3路、10路、109路等公交车；距离小区约443m有三五一五公交站，该站停靠100A路、100B路、103路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约101m有双汇路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
7.6
79个
附近幼儿园
30个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约214m有漯河市双慧幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约335m有召陵区实验小学，该小学是公立小学；距离小区约627m有漯河外语中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有活动广场，中间有水池喷泉景观，周围铺有粉色和白色相间的小瓷砖，居民平时在此娱乐；小区有凉亭、健身器材，为老年居民锻炼和娱乐提供了便利；小区道路两旁有整齐茂盛的植被，楼栋旁有高大茂盛的树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区道路平整，适合居民散步；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老化褪色的情况。
楼栋分布
小区共有19栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型有2-4居室，小区户型面积约40㎡-188㎡；小区区楼距较大，采光效果比较好。
出入口
小区有1个出入口，北门靠近双汇路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 水池；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，并且24小时轮流在小区门口值班，外来人员进入需经过实名登记才能进入小区；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
177个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.8km有和润商业购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约105m有双星超市，居民日常采购比较方便；距离小区约36m有易事多(九店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有漯河市中心医院，方便居民就医；距离小区约296m有刘文周诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约52m有大参林(双汇路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约827m有铁东农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约75m有中国邮政储蓄银行(光明路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约203m有中国联通(双汇路营业厅)，居民日常通讯缴费比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约858m有漯河市翟庄派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.8km有后谢镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有漯河奥斯卡新世界影城(火车站店)，居民看电影比较方便；距离小区约557m有水晶之恋，方便居民唱歌娱乐；距离小区约528m有绿茵健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
烟厂生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3943元/㎡
0.84%
01-19
3972元/㎡
0.74%
01-26
4007元/㎡
0.88%
02-02
4011元/㎡
0.1%
02-09
3979元/㎡
0.8%
02-16
3950元/㎡
0.73%
02-23
3935元/㎡
0.38%
03-02
3914元/㎡
0.53%
03-09
3919元/㎡
0.13%
03-16
3895元/㎡
0.61%
03-23
3853元/㎡
1.08%
03-30
3804元/㎡
1.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4540元/㎡
9.05%
2024-06
4541元/㎡
6.27%
2024-07
4669元/㎡
1.79%
2024-08
4758元/㎡
3.04%
2024-09
4608元/㎡
7.19%
2024-10
4540元/㎡
3.26%
2024-11
4009元/㎡
12.96%
2024-12
3910元/㎡
14.59%
2025-01
4001元/㎡
15.11%
2025-02
3940元/㎡
14.81%
2025-03
3845元/㎡
10.18%
2025-04
3804元/㎡
13.13%
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