天鹅湖解读
朱士闯
2022-01-24
漯河优居优住房产
特色
【小区户型】小区有多层和高层，多层为主，以90平米三房为主，也有两房和四房，50栋楼，一梯两户或者三户，南北通透
【小区设施】小区里面有健身园和儿童游乐园，地上停车位，一般都在楼栋之间，车位配比1:1，车位充足
【生活配套】小区主干道是条商业街，往南800米是钟楼广场和中医院，往南500米是西悦城购物中心和美食街
【房屋品质】小区是漯河本地开发商开发的，在漯河开发了很多楼盘，毛坯交付，几乎没有漏水和堵水的现象，品质很不错
不足
小区比较老旧，有十多年了的时间了
张艳平
2022-02-20
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区东门有多条公交线路，出行非常方便
【小区户型】小区主要是多层的房子，79平两室，89平三室，118平三室，总共六层，电梯房总高18层
【小区设施】小区内有人工湖，健身器材，娱乐设施
【生活配套】小区内有多家超市，理发店，诊所，服装，方便购物
不足
小区非常大，不太好管理
李艳红
2020-06-20
漯河优居优住房产
特色
【轨道交通】距离116公交站牌步行100米
【小区户型】小区主要是89平3房，79平2房 总高6层步梯 另有6栋高层，总高18层
【其他描述】物业公司是漯河天鹅湖物业公司，物业费是0.5元每平方米，物业服务良好
不足
车位紧张，配套不全。
庄永华
2020-03-09
漯河优居优住房产
特色
【小区户型】小区大部分都是多层6层 ，主力户型89－120平的三房，户型方正，南北通透，采光良好
【生活配套】小区东门口就是商业街，超市，诊所，购物娱乐都很方便
不足
小区比较大，入住率比较高，车位紧张
王天琪
2022-04-08
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区一般都是一梯两户的，南北通透，主推大户型的，120平三房两卫的，140平是四房两卫的，适合改善型
【小区设施】小区中心有900平左右的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学了都会在那里玩耍
【生活配套】附近南边设有西悦城大商超，小区里面设有商业一条街，北边设有物美廉超市，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，小区建成年代久远，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
89平以上的是两个房产证
刘红玲
2022-03-29
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有109路和105路公交车，乘坐到市中心5公里左右路程，乘车方便
【小区户型】小区主要以多层楼房为主，78平方两室和89平三室，大部分为6层步梯房，电梯房总高18层
【小区设施】小区内有健身器材，方便住户平时休闲健身，中心有设有人工湖凉亭，可方便平时散步乘凉
【生活配套】小区内部就有小型商超，不用出行太远就能方便购物，出小区门往南300米左右有西悦城大型超市。
不足
小区车位紧张，没有地下停车库，做不到人车分流
杨霞
2021-10-25
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区东门有十米，有105 126 119 多条线路公交车，出行非常方便
【小区户型】社区主推89平 三室两厅 118平 三室两厅 140平三室两厅两卫 布局合理 无浪费空间
【小区设施】小区中心有人工湖，东门口往南有健身器材，二童娱乐设施
【生活配套】小区里面有多家超市，小区向南500米有西悦城，共两层，方便购物
不足
小区很大，居住人多，物业管理不完善
账号已注销
2020-11-05
特色
【轨道交通】天鹅湖小区往东走1.5公里是漯河会展中心CBD，往南走1公里是幼儿园许洼小学、钟楼广场，郾城区中医院
【小区户型】天鹅小区本土开发实力雄厚，质量有保证，以89平3室户型，南北通透户型，适合三代人居住，方便老人带孩
【小区设施】天鹅湖小区内部有人工湖，有凉亭。绿化面积大，绿植品种齐全。小区门口就设有健身小广场，器械齐全。
【生活配套】小区东门口两边门诊，生活超市服饰。应有尽有。小区东门往南即是钟楼广场旁边就是郾城中医院。方便购物就医
【房屋品质】天鹅湖小区黄外墙漆防水防潮比较好，小区开盘时间2009 整个小区风格以现代简约式为主打。
不足
物业管理稍有不足，建议物业管理有待提高。
赵小娜
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区东门口公交站有105路106路107路公交，几条线路直达市区各个方向，出行非常方便快捷
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推89平方三室户型，非常适合刚需用户人群，改善生活需求
【小区设施】天鹅湖小区中心有一个人工有凉亭小区园林四景观，小区儿童娱乐设施比较齐全，在玩耍的同时获得了友谊
【生活配套】小区内部道路两侧有生活超市，服饰店，医药门诊部，理发店，等必备的生活店面应有尽有，方便居民生活购物
不足
小区面积比较大，物业管理有待提高
魏莉莉
2020-11-05
智恒
特色
【轨道交通】小区东门距天鹅湖公交站十米，可坐105路126路公交车直达市中心火车站，高铁站，商业中心！出行方便！
【小区户型】天鹅湖小区是电梯步梯房相结合的小区，均为南北通透户型，小区89平三室户型，适合三代人居住，
【小区设施】天鹅湖小区中心位置有个人工湖凉亭，东门口往南10即是健身器材，儿童游乐设施！在玩耍的同时收获友谊！
【生活配套】天鹅湖小区东门向南300米。是许洼小学，还有西悦城超市。钟楼广场，中医院。
【房屋品质】天鹅湖小区本土开发实力雄厚。地上停车位充实，多层房子公摊较少。房屋质量有保证。
不足
小区物业管理有待提高
赵旭辉
2022-03-29
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【小区设施】内部有小池塘，绿化高。设有小凉亭。
【居民素质】稳定居住人群，居民素质高。
不足
车流量较大。楼层步梯六层，但也有两栋高层电梯房。
账号已注销
2020-08-18
特色
【轨道交通】小区门口有105.109路公交车去市中心很方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透。主推大户型，89平三室两厅一卫户型，117平三房两厅两卫，
【小区设施】小区里有幼儿园，周边设有儿童滑梯。小区周边有运动娱乐设备
【生活配套】小区东门进口3米处有商业街，超市，诊所，购物娱乐方便，
不足
小区很大。居住人员多。物业管理不完善，有待提高。
陈婷
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区门口主干道，多条公交线路，直达学校，市中心，火车站，交通非常便利。
【小区户型】天鹅湖主推两室和小三室户型，一梯两户和三户，79和89，为主推户型，楼间距都相较宽，采光足，
【小区设施】小区中心有绿湖，游乐设施，周边有健身设施，小孩子玩乐的地方
【生活配套】小区南有钟楼广场，儿童玩乐设施，老年人健身，中年人广场舞，非常棒。
【房屋品质】小区有大开发商承建，2002年交房，马路一排有双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
不足
小区物业管理不够严谨，门口外来人出入太过自由随意，环境不错就是没有及时的清理。
周登峰
2020-06-02
漯河优居优住房产
特色
【轨道交通】小区门口有105，109路公交车去市中心很方便
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯四户电梯房，主推小三室南北通透，两室是纯南户，130平的电梯房适合改善
【小区设施】小区中心有健身器材，业主晚上出来散步的时候可以锻炼身体
【生活配套】小区里面有好又多商超，小区向南500米有西悦城购物广场，共两层，方便购物
【房屋品质】由舒漫置业操盘，08年到13年建一期到五期，全部都是毛坯房
不足
小区没有地下车库，地上车位有的时候比较紧张
王晓龙
2020-07-09
漯河人房家房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区门口有105，109路公交车，联通方便
【小区户型】小区均为一梯两户与一梯三户，南北通透，主推89—120平方，适合刚需，户型方正，居住舒适。
【小区设施】小区中心有900平左右绿地，小区四周有运动娱乐设备。
【生活配套】小区内有超市，诊所，商业街，健身器材，活动中心，购物娱乐方便
【房屋品质】天鹅湖是由本土舒曼开发的大型小区，一楼带院子，顶楼带阁楼，有几栋电梯房，楼间距大，采光好
不足
小区比较大，居住人员多，车位紧张
王苗壮
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区附近有多条直达市区公交路线 井冈山北路于嫩江路东门与南门都有公交站牌
【小区户型】天鹅湖小区居住舒适小区成熟，户型以79平两室89平三室为主。室内格局设计合理空间较大。
【小区设施】小区内部设施齐全。树木茂盛 车位较多 很多老人都带着孩子在下面玩。比较适合居住
【生活配套】小区内一条商业街。餐饮 超市。网吧等等
【房屋品质】于2008年交房。小区内房屋无发生什么问题。
不足
小区内绿化覆盖率低。
刘琳
2019-11-29
特色
【轨道交通】小区大门口有115公交车，有119公交车辆
【小区户型】天鹅湖小区大部分都是6楼层塔楼，有几栋是总高18楼电梯房，主推89平到120平的户型，户型方正南北通
【生活配套】小区内有超市，诊所，商业街，购物娱乐方便，有健身器材，活动中心
【房屋品质】天鹅湖是由本土舒曼开发的大型小区，顶楼带阁楼，有几栋电梯房，停车方便，楼间距大，采光好
不足
小区很大，居住人员多，物业管理不完善，有待提高
张涛
2020-04-23
特色
【小区户型】小区大部分都是6层塔楼，有几栋是高层，主推89平到120平房子，户型方正，南北通透，采光通风，
【小区设施】小区中心57号楼附近设有人工湖凉亭，方便周末游玩，饭后散步。
【生活配套】天鹅湖靠近东门口就有超市，不用出就可以购物，小区东门向南400米就是西悦城超市，方便购物。
【房屋品质】天鹅湖是本土开发商承建，实力雄厚，质量不错，楼栋墙面很新。
不足
小区物业管理不够完善，小区绿化无人修剪，希望以后能逐步改善。
账号已注销
2019-11-04
特色
【小区户型】天鹅湖小区属于现代简约欧式风格，小区内电梯步梯房相结合，有两室三室四室户型，主推三室89平户型。
【小区设施】小区中心57号楼附近设有人工湖凉亭，方便周末游玩，饭后散步。
【生活配套】天鹅湖靠近东门口就有超市，不用出就可以购物，小区东门向南400米就是西悦城超市，方便购物。
【房屋品质】天鹅湖是本土开发商承建，实力雄厚，质量不错，楼栋墙面很新。
不足
小区物业管理不够完善，小区绿化无人修剪，希望以后能逐步改善。
王西玲
2020-05-30
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，89平三房两厅一卫户型，117平三房两厅两卫，适合改善需求的
【小区设施】小区里面有一个幼儿园，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区里面生活配套设施齐全，有超市，药店，理发店，早餐店，水果店 等，足不出户就可以享受生活，
不足
小区比较大分四个区，每个区只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
