- 阳光水岸(源汇区)
- 5465 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大学路176号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 阳光水岸(源汇区)小区地处于大学路176号，位于源汇区源汇板块，小区产权年限70年，由高层住宅组成，户型面积约为74㎡-168㎡，房型分为2居室到4居室户型房型。小区属于成熟社区，车位比较紧张，购买人群主要以改善型为主，整体交易量小，人员流动不大。
小区优缺点
优点- 距离小区约627m有沙澧公园，是日常休闲的好去处；
- 小区距离市人防办-公交站约118m，居民出行较为方便。
缺点- 小区内部分楼栋靠近大学路会有噪音影响；
- 小区车位配比不足，停车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离市人防办-公交站约118m，本站停靠公交线路有107路、169路，小区距离市体育场-公交站约458m，本站停靠公交线路有101路、103路、107路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区临近大学路约476m，自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
37个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
小区距离英迪幼儿园约794m，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区距离漯河北大附属实验学校约971m，是一所民办小学；小区周边中学有漯河市第三中学距离约614m，是一所公办中学。综合来看，小区周边教育资源丰富，能满足不同学龄期的居民子女都可就近上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内一些道路旁设有座椅，如果休闲散步是感到疲倦了，可在此休息。小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外观比较整齐。小区的健身器材和儿童游乐设施为居民的日常生活带来不少乐趣，小区环境卫生在物业和业主的维护下比较好。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外比较简约户型，上层是白灰色涂料相结合，物业维护比较及时，小区整体看起来比较美观，外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，户型面积约为74㎡-168㎡，房型分为2居室到4居室户型房型。小区楼栋分布合理，南北通透，楼间距宽敞，采光不受影响，户型安排合理，无浪费面积。小区购买人群主要以改善型为主。
出入口
小区出入口有北门、西1门共2个，北门在大学路176号，西1门在井岗山路西50m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会定期打扫小区内的卫生，定期清理小区内垃圾桶清扫道路上的垃圾，保持干净卫生的状态，小区公共设施维护的较好，能够保证居民日常使用，物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安保管理。小区监控分布密集，并与110联网，一旦发生突发事件,民警可及时赶到,保障了居民的人身和财产安全。小区内会不定时的进行巡逻，小区监控分布密集，可以实时记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用较大，程度上保护了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 漯河恒润物业
物业费用
- 0.5元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
85个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，距小区约2.9km是大未来购物中心，以生态、休闲体验为特色,集购物、美食、休闲、娱乐、影城、酒店、会务等于一体；距离小区约2.8km有全聚德(漯河店)，是著名的烤鸭店。100m左右还有静小静私厨(大学路店)，方便附近居民，朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较多，小区距离漯河医学高等专科学校第二附属医院约2.3km，集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的三级综合医院，是市、县区医保、新农合定点医院；距离小区约1.5km是漯河医学高等专科学校第三附属医院，是一所二级综合医院，可以满足基本的医疗需求。
生活服务
距离小区1.1km左右是柳江农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；小区附近约961m就有河南省农村信用社，约1km是中原银行(漯河分行泰盈紫金城社区支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.3km有漯河市人民政府，居民日常到这咨询办理相关的业务比较方便；距离小区627m有沙澧公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，漯河体育馆里面有一家绿茵健身俱乐部，距离小区约255m，居民可以来锻炼身体；还有一家追风篮球，距离小区536m左右，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
阳光水岸(源汇区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5765元/㎡
1.84%
02-11
5863元/㎡
1.7%
02-18
5906元/㎡
0.73%
02-25
5906元/㎡
0%
03-03
5858元/㎡
0.81%
03-10
5742元/㎡
1.98%
03-17
5621元/㎡
2.11%
03-24
5514元/㎡
1.9%
03-31
5444元/㎡
1.27%
04-07
5430元/㎡
0.26%
04-14
5421元/㎡
0.17%
04-21
5465元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6043元/㎡
3.02%
2023-06
5998元/㎡
5.84%
2023-07
6034元/㎡
8.38%
2023-08
6040元/㎡
9.32%
2023-09
6013元/㎡
6.99%
2023-10
5961元/㎡
6.38%
2023-11
5883元/㎡
10.52%
2023-12
5683元/㎡
13.96%
2024-01
5609元/㎡
14.77%
2024-02
5910元/㎡
9.58%
2024-03
5514元/㎡
12.24%
2024-04
5465元/㎡
11.09%
阳光水岸(源汇区)问答
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