小区环境较好，绿植繁多，小区生活环境较为舒适，小区内绿植生长茂盛，设计独出心裁。小区内设娱乐健身器材、人工湖、喷泉、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。

小区建筑外观简约大气，外立面颜色以咖啡色为主。外观上看着端庄典雅，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区总建筑面积约210000㎡，占地面积约1800000㎡，容积率约为1.75，共19栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约125㎡的3房，约143㎡的4房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区主要出入口在漯河市郾城区金山北路双汇国际花园西侧约160米处。

小区物业服务质量完善，物业公司为金地物业，小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁，会定时对小区的娱乐设施进行保养维修。

小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。

小区周边商业配套不完善，有大商新玛特(漯河店)，距离小区2.7km左右，大商新玛特(漯河店)是集生活购物、时尚餐饮于一体的购物中心，但距离较远，居民购物不便；小区附近设有超市，有好又多(邙山路店)，距离小区约676m，超市店员服务态度好；有双汇连锁店(金山路0169号店)，距离小区约285m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源相对较少，距离漯河市中心医院约2.9km，该医院为三级甲等综合医院，但距离较远，不能满足居民的就医需求。小区距离刘兆岑诊所约364m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离诺美大药房(双汇国际花园店)约262m，居民购买日用药品较为方便。

小区附近生活服务设施配套完善，距离光明路市场约1.9km，菜市场蔬菜种类繁多，居民日常购买蔬菜水果较为方便。小区距离中国农业银行(漯河分行东外滩支行)约824m，居民便利金融业务较为方便。小区附近约552m就有中国联通，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，临近祥龙岛湿地公园，距离约1.7km，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离漯河市委党校图书馆约477m，距离相对较近，居民借阅书籍较为方便。还有漯河市城乡一体化示范区管理委员会，距离小区约1.1km，方便居民日常办事。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离施尔康推拿按摩足疗刮痧拔罐约303m，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离致尚国际加健身会所(东外滩店)约916m，常有居民来此过拉铁健身，该店健身设施配套完善，居民体验较好。

对于刚需型的购买者来说，可以考虑购买面积约为125㎡的三房型，价格相对较低，经济压力相对较小。对于改善型购买者来说，可以考虑购买面积约为143㎡的四房型，面积相对较大视野较为开阔。

小区周边距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，有些父母考虑到孩子上学会选择在此购买，有利于房屋出售。

对于上班族来讲，可以考虑租住面积约为125㎡的三房型，小区靠近公交，户型面积相对较小，经济压力相对较低，上班出行较为方便。对于家庭租户来说，小区教育资源丰富，可以考虑租住面积约为143㎡的四房型，生活空间较大，日常生活便利。

小区内设娱乐健身器材、人工湖、喷泉、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区临近公园，空气较为清新，生活环境较为舒适。小区居民素质普遍较高，邻里管理和睦友善。小区周边交通发达，居民日常出行十分便捷。但是小区周边商业、医疗等配套设施不完善，居民日常生活受到影响。

小区自住率较高，人员流动性较低；小区部分业主是一些朝九晚五的上班族，整体素质比较高；小区住户三代同堂的比较多，老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较浓厚，邻里和睦。