小区环境很好，小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑简洁大方，小区的外立面主要使用的是瓷砖和涂料。上面的楼层涂料颜色以黄色为主。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。

小区一共由24栋建筑组成，属于高层结构。小区容积率为3.5，总建筑面积约675000㎡，占地面积约186666㎡。小区的户型有2房到4房，大约88㎡-135㎡。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。

小区内有2个出入口，分别是东门、西门；东门靠近乐山路，此门仅供行人通行；西门靠近井冈山南路，此门仅供行人通行。

小区的物业管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护及时，不会影响居民使用。

小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边商业资源不完善，大商新玛特(漯河店)距小区约3.7km，距离较远，不能满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。欧尚超市(海河路店)距小区约1.1km，居民采购家庭用品很方便。重庆九姑娘金汤火锅距小区约1.2km，居民和亲朋好友聚餐很便利。

小区周边医疗资源丰富，漯河医学高等专科学校第二附属医院距小区约1.2km，是一所三级乙等医院 ,居民就医有保障。吴喜玲诊所距小区约374m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。老百姓大药房(天使长江国际店)距小区约369m，居民常用药品基本都可以买到。

小区周边生活资源丰富，辽河路农贸市场距小区约1.2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国银行(漯河井冈山路支行)距小区约766m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(电信合作厅店)距小区约361m，中国联通汉江路营业厅距小区约728m，居民办理通讯业务很便利。

小区周边公共资源丰富，漯河市郾城区人民政府距小区约1.4km，居民咨询和办理公共事务很方便。沙澧公园距小区约1.6km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。郾城区图书馆距小区约757m，可以满足居民书籍借阅的需要。

小区周边娱乐资源丰富，即刻健身距小区约489m，居民日常健身锻炼很方便。玉洁养生足浴(长江路店)距小区约1.3km，可以满足居民日常保健的需要。台北纯K时尚KTV(黄河广场店)距小区约1.1km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚结婚的刚需置业一族来说，建议选择88㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择135㎡左右的四居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度。

小区周边离菜市场、医院较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

对于年轻的夫妻租户，可以选择小区88㎡左右的两居室，居住空间足够使用。对于家庭租户，可以选择整租可以选择135㎡左右的四居室，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区周边有丰富的医疗资源，就医很便利。小区周边很少发生治安事件，居住很安全。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区内多为业主自住，人员流动性小，比较安全。小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。