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- 丰泽园
- 5587 元/㎡
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- 住宅
- 商品房住宅
- 长江路,近月亮山路
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小区概述
- 月湾湖东岸小区位于源汇区源汇板块，由漯河新泰置业有限公司开发；小区共有12栋楼，多为高层住宅楼，容积率为2.2；户型为1-7居室，户型面积约42㎡-321㎡，主力户型为123㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约184m有源汇区政府公交站，该站停靠101路、103路、103路夜班等多路公交车；距离小区约305m有王屋山路口公交站，该站停靠漯河13路公交车；距离小区约306m有长江路王屋山路口公交站，该站停靠101路、103路、103路夜班等多路公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约213m有月亮山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
38个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约164m有京华合木漯河幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.3km有漯河小学西城分校，该小学是公立小学；距离小区约885m有许慎尚德实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，植物种类较多；小区有小广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施，方便业主闲暇时间健身、娱乐；小区绿化覆盖率较广，道路两旁均为茂密的植被，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由深灰色和黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，容积率为2.2，楼栋分布合理；户型为1-7居室，户型面积约42㎡-321㎡；主推户型为123㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区楼间距较宽，户型采光通风较好。
出入口
小区有1个出入口，东门位于小区六号楼东侧，可通往月亮山路，机动车和行人都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，定期维护墙面；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区内卫生情况较好，地面干净。
安保
小区大门处设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，门口有专门的安保人员24小时值班，负责外来人员和车辆的登记情况；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是漯河顺棠物业有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有中王奥特莱斯，方便居民逛街购物；距离小区约666m有长申玉超市，居民日常采购比较方便；距离小区约983m有湾湾川便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有漯河医学高等专科学校第二附属医院，方便居民就医；距离小区约928m有南关村卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约166m有张仲景大药房(王屋山路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.3km有柳江农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约412m有中原银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约821m有中国电信(漯河分公司)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1km有小南湖湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有郾城区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约403m有漯河市源汇区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.4km有大地影院(源汇区恒世国际影城)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有圣龙国际，居民唱歌聚会比较方便；距离小区约1.1km有绿茵健身俱乐部，居民健身比较方便。
丰泽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5852元/㎡
0.96%
01-26
5798元/㎡
0.92%
02-02
5773元/㎡
0.43%
02-09
5764元/㎡
0.16%
02-16
5773元/㎡
0.16%
02-23
5723元/㎡
0.87%
03-02
5667元/㎡
0.98%
03-09
5617元/㎡
0.88%
03-16
5560元/㎡
1.01%
03-23
5548元/㎡
0.22%
03-30
5584元/㎡
0.65%
04-06
5587元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6190元/㎡
14.06%
2024-06
6138元/㎡
20.62%
2024-07
5852元/㎡
26.59%
2024-08
5892元/㎡
20.82%
2024-09
6036元/㎡
9.64%
2024-10
6427元/㎡
7.34%
2024-11
6126元/㎡
16.41%
2024-12
6048元/㎡
11.76%
2025-01
5811元/㎡
8.55%
2025-02
5744元/㎡
9.51%
2025-03
5555元/㎡
12.16%
2025-04
5587元/㎡
20.0%
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