小区道路两旁种植了各种花草树木，整体维护较好，植被生长较旺盛，可供居民观赏；小区内有休闲小广场、凉亭，可方便居民日常休闲锻炼。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以棕色和白色为主色调；小区外立面整体维护得当，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区为商品房住宅区，共有14栋楼。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为86㎡-124㎡，户型方正，南北通透，适刚需型和改善型人群购买。

水木青城位于召陵区翟庄办事处黄河路黄河大桥东，小区北门位于黄河路南50m左右。

小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证住户的居住环境干净整洁。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。

小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套完善，东外滩商业广场距离小区约1.4km，居民可来此购物休闲；距离小区109m左右有果便利超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

漯河市中心医院距离小区约2.0km，该医院为综合医院；距离小区134m左右有英杨村卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套较完善，英杨农贸市场距离小区1.1km左右，可供居民日常采买；距离小区255m左右有中国电信(香山路营业厅)，居民可来此办理各项通讯业务。

距离小区1.2km左右有祥龙岛湿地公园，居民可到此散步；距离小区2.1km左右有漯河市召陵区翟庄街道办事处，居民可到此处理问题。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区125m左右有新生活美容美体，居民可在闲暇时来此美容养生；距小区1.0km左右有半吨健身，居民下班后可以来这里健身娱乐。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择86㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，资金压力较小；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择124㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租1套86㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济压力；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择124㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区距离商场、超市、菜市场较近，居民在此生活较为便利；小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，也进一步的增进居民之间的感情。

小区业主大多是公司白领，文化水平较高，整体素质较高。小区住户以三代人为主，小区内老人、小孩相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里相处和睦。