- 祥和家园
- 4647 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文化路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 祥和家园位于源汇区源汇板块。小区为多层商品房住宅，共有46栋住宅楼，小区户型有89-91㎡左右的二房、119-125㎡左右的三房和153㎡左右的四房，主推户型为120㎡左右的三房。小区绿化环境较好，小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离祥和家园公交站约330m，本站停靠公交线路有300a路、300b路，小区距离开源森林庄园公交站约390m，本站停靠公交线路有108路，小区距离开原深林公园公交站约400m，本站停靠公交线路有108路夜班，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离文化路约300m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.2
45个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离漯河伟才幼儿园约380m，是一所私立幼儿园。小区距离许慎小学(南校区)约800m，该学校为一所公立学校。小区距离漯河市源汇区实验学校约550m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较好，设有儿童乐园等设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也很方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以米黄色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共有46栋住宅楼，小区户型有89-91㎡左右的二房、119-125㎡左右的三房和153㎡左右的四房，主推户型为120㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有5个出入口，分为北门、东门、南1门、南一门人行门、南二门人行门，其中北门临近金江路，东门临近文化路，南1门、南一门人行门、南二门人行门临近银江路，3个出入口均仅限行人出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边800m左右有大未来购物中心，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区300m左右有百乐生活超市，距小区400m左右还有开源超市(螺湾店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
距小区1.6km左右有漯河市中医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区300m左右有源汇区干河陈社区卫生服务中心，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区400m左右有老百姓大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区900m左右有干河陈乡菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区900m左右有中国民生银行(开源社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小500区m左右是漯河市源汇区干河陈派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约2km处是人民公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.1km左右的曼哈顿娱乐会所唱歌放松。距小区800m左右有巨幕影院(大未来购物中心店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区500m左右还有乐享游泳健身，居民可以来健身娱乐。
祥和家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4328元/㎡
0.19%
04-21
4328元/㎡
0%
04-28
4327元/㎡
0.02%
05-05
4338元/㎡
0.25%
05-12
4338元/㎡
0%
05-19
4336元/㎡
0.05%
05-26
4385元/㎡
1.13%
06-02
4461元/㎡
1.73%
06-09
4535元/㎡
1.66%
06-16
4621元/㎡
1.9%
06-23
4666元/㎡
0.97%
06-30
4647元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4958元/㎡
4.96%
2023-09
4695元/㎡
7.63%
2023-10
4607元/㎡
9.93%
2023-11
4542元/㎡
10.02%
2023-12
4402元/㎡
9.59%
2024-01
4325元/㎡
10.38%
2024-02
4250元/㎡
16.36%
2024-03
4305元/㎡
17.98%
2024-04
4327元/㎡
17.86%
2024-05
4369元/㎡
14.6%
2024-06
4666元/㎡
4.52%
2024-07
4647元/㎡
4.38%
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