金色龙湾一区解读
杨纪红
2021-11-19
隆居房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，111路，101路可到市区，方便快捷
【小区户型】小区主要以三室和四室户型为主，分别为120平方到140平方之间，南北通透，楼体间距合适较宽。
【小区设施】小区内部有健身器材，大型广场可供平时儿童在此娱乐休闲，打打羽毛球，踢踢足球，也可以跳跳广场舞。
【生活配套】小区附近有大型的美食广场，门口有许多的便利店和小型超市，距离医院3公里以内
不足
小区非机动车位较少，会有乱停乱放的情况
张敏
2021-12-27
隆居房产
特色
【小区户型】小区主要以电梯房为主，户型为三室和四室的居多，楼栋间距合理，采光好，南北通透
【小区设施】小区内有广场，里面有健身器材和儿童乐园，有滑梯可供玩耍，平时老年人也可以在广场跳跳舞
【生活配套】小区门口就有一个大型商超距离有100米左右，附近还有美食广场餐饮公司，方便平时就餐聚会
不足
小区绿化不太完善，后期需要改善
王金杰
2021-08-10
尚书房房产
特色
【小区设施】小区中心有大片绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后都喜欢在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区西边紧邻丹尼斯，购物方便，
不足
非机动车位不足，造成乱停乱放现象！
史燕平
2021-11-23
漯河合佑营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区附近有公交站牌，111路101路经过此站，可到市中心，方便快捷
【小区户型】小区户型大户型，分别为三室和四室，以电梯房高层为主，楼层间距分布合理，采光好，南北通透
【小区设施】小区内有一个小广场，里面有运动器材健身器，中间有一个儿童滑梯，可供老人业余健身，儿童休闲玩耍
【生活配套】小区门口就有一个大型生活超市，平时购物方便。紧邻河提，距离有200米左右
不足
小区车位紧张，主要以地下停车库为主
潘骅
2022-01-18
漯河市恒翔房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区有120平三房跟140平4房，楼间距较大，采光较好，临近河堤。
【小区设施】小区内设健身器材，儿童滑梯，足球场等娱乐设施，小区内绿化率较高。
【生活配套】金色龙湾美食一条街，家庭聚会，朋友聚餐，小区附近就是丹尼斯大型生活购物超市，方便业主购物。
不足
小区非机动车位较少会有乱停乱放现象。
张婉婉
2021-05-28
房似宝房产
特色
【小区户型】主力户型：一期89平两室99-128三室，二期99平108平，117平127平三室
【小区设施】小区入口处设有喷泉，半个足球场大的花坛，休闲运动器材及儿童运动场地
【生活配套】金色龙湾美食一条街，朋友聚会家庭聚餐，小区底下超市提供便民服务，更加方便业主
【房屋品质】由立华置业操盘，2016年一期开盘，2017年交房，房屋质量好，窗户全部为双层隔音玻璃
不足
二期部分在售房尚不满五年，税费较高
赵笑丽
2021-10-25
特色
【小区户型】18层，小高层，两梯三户主推大户型，120平三房两厅为主力户型，90平方两室两厅
【小区设施】小区中心有儿童滑滑梯，跷跷板，健身设施，孩子放学以后可以玩耍，小区物业负责
不足
户型不太好，有点小了
吕欢宁
2021-11-04
特色
【小区户型】小区有120三房两卫，140平的四房两卫，南北通透，主.推大户型。楼间距宽，紧邻河堤。
【小区设施】小区内设健身器材，儿童滑梯，足球场地等娱乐设施。小区内绿化覆盖面积广。
【生活配套】门口有龙湾美食街，在一期二期中间，北边有召陵区医院大概1公里多的样子，门口有商店东边200米有丹尼斯
不足
小区绿化和草坪还未长成。
石珍珍
2020-09-15
家家福房产
特色
【轨道交通】交通便利 南临黄河东路 门口有公交100路101路和201路站
【小区户型】金色龙湾一期 均18层高，两梯四户和两梯三户的 户型主要是两室两厅一卫和三室二厅一卫
【小区设施】小区内设有休闲凉亭和儿童滑梯乐园 有休闲运动器材和儿童运动场地
【生活配套】小区门口配置有一品生鲜超市，过黄河桥就是东外滩丹尼斯！
【房屋品质】由漯河立华置业开发，南临黄河东路！窗户玻璃全部统一为双层隔音玻璃
不足
电动车停车库不足，有电车乱停乱放现在，有待物业调整解决！
潘登辉
2021-04-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推99平 120平 140平，三室两厅主力户型，140平4房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿化，绿地周边有凉亭，喷泉健身娱乐设施等，很多老人小朋友在此娱乐休闲。
【房屋品质】由立华置业操盘，外墙经过两次大型物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区容积率较高，稍显人多。
时金英
2020-11-04
漯家房产
特色
【轨道交通】小区大门口十米左右，有111路，和100路，公交车公交车直达市区
【小区户型】金色龙湾，小区均兩梯三户的，南北通透，三室两厅一卫120平方的户型主力户行，135平方的是改善户型
【小区设施】小区绿化环境非常好。小区中央有个休息场地，小区居民可以在哪里乘凉
【生活配套】小区有停车位，出门口有大型超市，银行出行方便。
不足
房子是坤衡置业有限公司开发的，于2013年统一毛坯交房，
李双武
2020-03-01
漯河优居优住房产
特色
【轨道交通】门口有公交站，通3路公交，可抵达市内，南环，郾城区。
【小区户型】11号楼，一梯三户，南北通透，主题三室两厅一卫户型110平，户型方正，价位合适。
【小区设施】内部:有健身器材，体育场，篮球场，绿化面积大，还有多媒体室，健身室，羽毛球场地。
【生活配套】小区门口有医疗室，大型的超市，还有美食一条街。
【房屋品质】小区一期2015年底开盘，2017年交房，房屋质量好，绿化和配套设施齐全，垃圾分类，做的很好。
不足
小区主要绿化不上档次，需要后期提升。
鲍建立
2020-09-21
特色
【轨道交通】门口有公交站，通3路公交，可抵达市内，南环，郾城区。
【小区户型】小区均为2梯4户边户为大户型三室南北通透 中间为90平2室 适合两口居住 总体小区价位比较贵
【小区设施】内部:有健身器材，体育场，篮球场，绿化面积大，还有多媒体室，健身室，羽毛球场地。
【生活配套】小区门口有医疗室，大型的超市，还有美食一条街。
【房屋品质】小区一期2015年底开盘，2017年交房，房屋质量好，绿化和配套设施齐全，垃圾分类，做的很好。
不足
小区主要绿化不上档次，需要后期提升。
于恒申
2020-03-17
隆居房产
特色
【轨道交通】门口有公交站，通3路公交，可抵达市内，南环，郾城区。
【小区户型】11号楼，一梯三户，南北通透，主题三室两厅一卫户型110平，户型方正，价位合适。
【小区设施】内部:有健身器材，体育场，篮球场，绿化面积大，还有多媒体室，健身室，羽毛球场地。
【生活配套】小区门口有医疗室，大型的超市，还有美食一条街。
【房屋品质】小区一期2015年底开盘，2017年交房，房屋质量好，绿化和配套设施齐全，垃圾分类，做的很好。
不足
新小区，绿化还没长成。
应素琴
2021-04-28
今名都房产
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌，113.117.100路公交
【小区户型】南北通透，楼间距超宽，采光良好。
不足
地面车位目前不足，造成车辆有点儿乱停乱放，
于恒申
2020-01-16
特色
【轨道交通】小区正门两百米公交站牌，可乘101/112直达市中心等
【小区户型】小区均为两梯四户，边户南北通，主推中户型，117平三房两卫为主力户型，89平两室两卫适合过度人群需求
【小区设施】小区中心有600m²的绿化，中间水池全年流水，周边更有健身器材、儿童娱乐设施，供小区住户孩童锻炼玩耍
【生活配套】小区北门龙湾超市，美食街。生活所需一应俱全
【房屋品质】由金色龙湾开发商操盘，15年统一毛坯交房。至今入住率达百分之七十。
不足
小区中并无超市，出北门旁边就有
李少荣
2020-01-10
特色
【轨道交通】紧邻黄河路有101 111 112多路公交车经过
【小区户型】金色龙湾一期由小高层和高层组成，西面临河是小高层，东面是高层，主力户型有三室113平方和126平方楼
【小区设施】小区南门到北门是一条主景观大道，配有环形跑道，健身休闲区，儿童乐园，会所
【生活配套】周边教育资源从幼儿园到高中一站式教育，紧邻沙河风景区，丹尼斯商场，人民医院，
【房屋品质】2016年元旦第一期开盘，2017年交房，毛坯交房，
不足
召陵区最佳楼盘，地段位置
贾许静
2020-03-29
漯河市恒翔房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区均为2梯4户边户为大户型三室南北通透 中间为90平2室 适合两口居住 总体小区价位比较贵
【小区设施】小区中心有800平绿地 绿地周边有儿童滑梯 和大人的健身器材 可以大人和小朋友一起玩耍
【生活配套】出门即使河堤 下了桥就是东外滩有电影院和健身房 丹尼斯 购物方便
不足
地上停放点电车 做不到人车分流 不太安全
屈博
2019-04-09
立伟房产
特色
【轨道交通】距燕山北路公交站20米，39路，200路，100路，101102等可到达市中心
【小区户型】金色龙湾 2期现房，108平毛坯三室，两梯三户，主力户型
【小区设施】小区内设有音乐 ，喷泉，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池等娱乐设施，供小朋友游玩，健身
【房屋品质】有大开发商立华操盘，19年四月二号交房，临河提一排，隔音效果杠杠滴
不足
物业还需加强辅导让车辆停放车棚
