- 方泰东方明珠
- 5449 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滦河路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 方泰东方明珠位于漯河市召陵区召陵板块，由方泰置业开发，小区于2018年交房，容积率约2.98。小区总共19栋楼，小区面积区间在60㎡-132㎡左右，主力户型为面积约118㎡的三房，交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，早晚高峰期出行不畅通。
- 小区周围车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约128m处有漯河市许慎中学公交站，途经100路A路、100路B线和201路，方便居民的日常出行；距离小区173m左右是秀水河路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
41个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约200m处有东方明珠幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.1km左右有宋寨小学，此学校是一所公办小学；距离小区约209m处有许慎中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，环境较好。小区有花园和凉亭，此处老人孩子比较多，设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区内有篮球场，喜欢打球的居民可以来此，周边休闲座椅，方便居民休息，小区内设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是新现代主义风格，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，楼顶低层部分采用了仿真面砖，装修基调比较大方。小区外立面没有脱落痕迹，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约42867.5㎡，总建筑面积约171590㎡。小区总共19栋楼，均为高层住宅，容积率约2.98。小区面积区间在60㎡-132㎡左右，主力户型为面积约118㎡的三房，楼栋间距较大，前后无遮挡，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，北门、南门、东门和西1门。其中东门仅限行人通行，4个出入口分别在小区四侧，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 休闲长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，全天候24小时服务。小区绿植会按时修剪，保洁阿姨清理小区垃圾及时，小区内道路打扫及时。小区物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落痕迹，楼道广告较少。
安保
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区保安24小时执勤，不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
8.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2km左右有东外滩商业广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约93m处有妙购超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约130m处有叁哩囤霸王牛肉火锅，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.5km左右有召陵区人民医院，此医院是一所二级综合医院，居民就医方便；距离小区约248m处有召陵谢鹏飞中医诊所，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约120m处有健一大药房（东方明珠店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区约399m处有英杨农贸市场，居民采买方便；距离小区约125m处有郑州银行（召陵支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区87m左右有中国移动（东方明珠营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.5km有CFR焰石国际影城（召陵店），距离小区较近，喜欢看电影的居民或情侣约会可以到此；距离小区约265m处有依依情缘网吧，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约122m处有东尚明珠娱乐，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
方泰东方明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5525元/㎡
1.07%
01-26
5486元/㎡
0.71%
02-02
5423元/㎡
1.15%
02-09
5490元/㎡
1.24%
02-16
5623元/㎡
2.42%
02-23
5693元/㎡
1.24%
03-02
5800元/㎡
1.88%
03-09
5880元/㎡
1.38%
03-16
5796元/㎡
1.43%
03-23
5635元/㎡
2.78%
03-30
5473元/㎡
2.87%
04-06
5449元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5912元/㎡
4.75%
2024-06
5943元/㎡
4.88%
2024-07
6010元/㎡
2.77%
2024-08
6000元/㎡
2.39%
2024-09
5987元/㎡
2.22%
2024-10
5931元/㎡
2.5%
2024-11
5758元/㎡
0.5%
2024-12
5744元/㎡
0.28%
2025-01
5498元/㎡
4.99%
2025-02
5677元/㎡
2.36%
2025-03
5613元/㎡
3.11%
2025-04
5449元/㎡
4.52%
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