- 银海心悦
- 6534 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾西街169号
- 北京银海房地产开发有限公司
- 晋中心怡物业管理有限公司
小区概述
- 银海心悦小区位于榆次区榆次板块，由北京银海房地产开发有限公司开发，于2012年竣工；小区共有36栋楼，容积率为2；小区在售户型为1-7居室，户型面积约50㎡-320㎡，主力户型为144㎡左右的3居室；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近经纬公园，方便居民散步和晨练；
- 小区临近晋中开发区人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般；
- 小区周边缺少商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约246m有银海心悦公交站，该站停靠912路公交车；距离小区约281m有安宁西街银泰路口公交站，该站停靠106路公交车，方便居民公交出行；距离小区约739m有银泰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.0
56个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约275m有亲宝礼仪幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约862m有使赵小学，该小学是公立小学；距离小区约893m有榆次区使赵中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区有小广场，还有篮球场、健身设施、儿童娱乐设施等供居民运动、娱乐；小区有凉亭供业主休闲娱乐或休息，道路两旁和楼栋周围有较多绿植，种类较多，而且被工作人员修剪的比较整齐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色涂料为主，深卡其色的涂料为辅，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有36栋楼，容积率为2，户型南北通透；小区户型为1-7居室，户型面积约50㎡-320㎡；主力户型为144㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有9个出入口，北一门靠近安宁西街；东门位于小区32号楼附近；南1门靠近36号楼；南门靠近迎宾西街；南2门靠近B座；4号停车场靠近小区8号楼；2号停车场靠近小区27号楼；1号停车场位于小区23号楼；停车场靠近24号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为晋中心怡物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约2.6km有天美杉杉奥特莱斯广场，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约106m有红旺生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约114m有惠之城便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约411m有晋中开发区人民医院，方便居民就医；距离小区约164m有天德中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约145m有天诚药房(银海心悦店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约2.6km有晋商彩云农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约205m有中国工商银行(经纬支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约292m有中国联通(迎宾西街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有经纬公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有晋中市公安局城区分局经纬街派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约601m有榆次区政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约2.4km有华谊兄弟影院(天美杉杉奥特莱斯广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2km有星乐汇KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约254m有力奥国际健身，居民健身比较方便。
银海心悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6478元/㎡
1.39%
02-18
6381元/㎡
1.5%
02-25
6333元/㎡
0.75%
03-03
6305元/㎡
0.44%
03-10
6347元/㎡
0.67%
03-17
6397元/㎡
0.79%
03-24
6419元/㎡
0.34%
03-31
6477元/㎡
0.9%
04-07
6543元/㎡
1.02%
04-14
6546元/㎡
0.05%
04-21
6558元/㎡
0.18%
04-28
6534元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6888元/㎡
9.0%
2023-07
6781元/㎡
9.09%
2023-08
6771元/㎡
8.33%
2023-09
6514元/㎡
11.54%
2023-10
6385元/㎡
12.61%
2023-11
6492元/㎡
9.15%
2023-12
6605元/㎡
6.84%
2024-01
6630元/㎡
5.23%
2024-02
6347元/㎡
9.03%
2024-03
6419元/㎡
7.71%
2024-04
6557元/㎡
5.84%
2024-05
6534元/㎡
5.46%
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