小区内种植了各类花草树木，整体维护较好，可供居民观赏。小区建有运动小广场，广场上分布有各种健身器材、乒乓球台等设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍、闲聊，小区内一片祥和。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以淡黄色和白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。

小区共有40多栋楼，均为高层建筑，一梯两户。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为58㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有1个出入口。东门靠近燕山北路，人车均可通行。

小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。整体来说物业人员服务态度较好。

小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套完善，东外滩商业广场距离小区约1.3km，居民可来此逛街休闲；距离小区319m左右有好日子超市（召陵店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源较丰富，漯河市中心医院距离小区约2.4km，该医院为三级甲等医院；距离小区350m左右有英杨村卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套较完善，英杨农贸市场距离小区约733m，可方便居民日常采买；距离小区590m左右有郑州银行（召陵支行），居民可来此办理各项金融类业务。

小区周边公共资源较丰富，祥龙岛湿地公园距离小区约1.5km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。召陵森林公安派出所距离小区约1.7km，可进一步保障居民人身财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有外滩九号KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区595m左右有兰馨足浴，居民可以来这里泡脚按摩。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择58㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择120㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边商业、生活等各项配套设施完善，可轻松满足居民日常生活所需，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套58㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择120㎡左右的3房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边公交出行比较便利，且周边无论是商业配套还是生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区周边娱乐配套成熟，环境清幽，居民在此居住很舒适，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天、下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区的购买人群多为公司白领，小区人员整体的文化水平较高，素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾小孩的，居住氛围高，住户间关系很好，以诚相对，互帮互助。