- 金地兰乔圣菲
- 5728 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河路337号
- 漯河市美银置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 金地兰乔圣菲小区位于源汇区源汇板块，由漯河市美银置业有限公司开发；小区共有15栋楼，容积率为2.74；小区户型为2-6居室，户型面积约64㎡-197㎡，主力户型为143㎡左右的4居室，适合改善型人群；小区绿化率为37%，整体环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区靠近菜市场，方便居民买菜；
- 小区绿化率为37%，环境较好。
缺点- 小区出入口在上下班高峰期比较拥堵，影响居民进出小区；
- 小区部分户型临近公路，噪音较大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约191m有交通路黄河路口公交站，该站停靠108路、108路夜班、112路等多路公交车；距离小区约227m有黄河路交通路口公交站，该站停靠101路、112路、118路公交车；距离小区约291m有海河路交通路口公交站，该站停靠108路、108路夜班、112路等多路公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约336m有交通路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.5
71个
附近幼儿园
27个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约198m有育龙幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约215m有昆仑路小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有漯河市第三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约37%，小区内有花园和小桥流水，周边放置了休闲桌椅，平时会有居民在此下棋；小区内有健身器材、儿童娱乐设施供业主娱乐、健身；小区内树木生长的比较茂盛，楼栋被绿植围绕，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄褐色的涂料为主，底层为深褐色涂料，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的共同维护下，没有出现老化现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有15栋楼，容积率为2.74，楼栋分布合理；小区户型为2-6居室，户型面积约64㎡-197㎡；主推户型为143㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，南门位于悦都城附近，可以通往黄河中路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 21户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.74
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内路灯、电梯、健身器材等设施无明显损坏，会及时维护人工湖内的水质；保洁人员会及时清理小区垃圾桶，小区道路打扫的比较及时；小区楼栋外立面没有脱落，物业及时维护，楼道内小广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.9
银行金融
9.4
1个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有金穗广场，方便居民逛街购物；距离小区约2km有大润发(源汇店)，居民日常采购比较方便；距离小区约154m有易事多便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有漯河市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约252m有郾城区沙北社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约176m有慧康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有受降路农贸市场(老街)，居民买菜比较方便；距离小区约218m有河南省农村信用社(昆仑路储蓄所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约203m有中国移动(昆仑路通讯授权店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约860m有金沙滩公园，方便居民晨练和散步；距离小区约231m有孙庄派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.4km有漯河市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km有大地影院(大商新玛特漯河店)，居民看电影比较方便；距离小区约234m有音乐之声，方便居民唱歌娱乐；距离小区约639m有致尚国际健身(第十家直营店舟山路店)，居民平时健身比较方便。
金地兰乔圣菲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6014元/㎡
0.94%
01-19
6082元/㎡
1.13%
01-26
6170元/㎡
1.45%
02-02
6177元/㎡
0.11%
02-09
6111元/㎡
1.07%
02-16
6039元/㎡
1.18%
02-23
5936元/㎡
1.71%
03-02
5840元/㎡
1.62%
03-09
5802元/㎡
0.65%
03-16
5756元/㎡
0.79%
03-23
5734元/㎡
0.38%
03-30
5728元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6303元/㎡
10.23%
2024-06
6255元/㎡
10.91%
2024-07
6183元/㎡
11.25%
2024-08
5967元/㎡
15.24%
2024-09
6008元/㎡
12.76%
2024-10
6035元/㎡
10.63%
2024-11
5914元/㎡
11.43%
2024-12
5905元/㎡
10.84%
2025-01
6135元/㎡
5.7%
2025-02
5965元/㎡
7.68%
2025-03
5733元/㎡
8.3%
2025-04
5728元/㎡
7.1%
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