- 欧洲故事
- 5369 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 祁山路509号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 欧洲故事小区位于郾城区郾城板块，为商品房住宅区，共有20栋楼左右，均为高层建筑。小区户型有面积在106㎡到135㎡左右的3居室-5居室，户型南北朝向，阳光通透，以1梯2户和2梯3户为主，成交类型以刚需型和改善型人群为主。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有华山农贸市场(海河路店)，居民买菜很方便；
- 距离小区约1.9km有漯河市第三人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区距离牡丹江西路与嵩山西支交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区部分楼栋靠近会展路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约139m有会展路祁山路口公交站，此站停靠107路、117路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约229m就是牡丹江西路与嵩山西支交叉口，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.2
54个
附近幼儿园
19个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约199m有小太阳婴幼园，这是一所民办学校；距离小区约709m有漯河市郾城区太行山路小学，这是一所公办学校；距离小区约572m有漯河市第五高级中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的道路打扫比较干净，基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有草坪和少量树木围绕，夏季可以在树下进行乘凉；小区的活动区域设有健身器械，为居民业余休闲生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以涂料粉刷，防水效果较好，物业对外立面维护较好，目前没有明显墙皮脱落和褪色现象。
楼栋分布
小区为商品房住宅区，共有20栋楼左右，均为高层建筑。小区户型有面积在106㎡到135㎡左右的3居室-5居室，户型南北朝向，阳光通透，以1梯2户和2梯3户为主，成交类型以刚需型和改善型人群为主。
出入口
小区共有2个出入口。东门位于嵩山西支路附近，西门靠近祁山路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 11户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全的居住环境。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
1个
商场
106个
超市
20个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物不便；距离小区约187m有阳光超市(阳光超市店)，有需要购买生活用品的可以选择这里；距离小区约151m有新乡杜伍嫂红焖羊肉(漯河会展店)，居民吃饭比较方便。
医疗资源
距离小区约1.9km有漯河市第三人民医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约458m有郾城侯建芳中西医结合诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约299m有张仲景大药房(嵩山西支路店)，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.4km有华山农贸市场(海河路店)，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约166m有中国民生银行(漯河分行)，居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约456m有中国移动(岷江路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.1km有漯河市郾城区龙塔街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.1km有龙湖湿地公园，是居民休闲、健身、娱乐的好去处；距离小区约2.4km有郾城区图书馆，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约343m是盛世名人俱乐部氧吧KTV，居民闲暇时间可以去唱歌；距离小区约1.4km是奥斯卡国际影城(丹尼斯辽河路店)，居民空闲时间可以来这里看电影；距小区336m左右有零重力健身工作室(会展中心店)，居民可到此游泳健身。
欧洲故事近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5642元/㎡
0.48%
03-09
5636元/㎡
0.11%
03-16
5577元/㎡
1.05%
03-23
5517元/㎡
1.08%
03-30
5460元/㎡
1.03%
04-06
5423元/㎡
0.68%
04-13
5423元/㎡
0%
04-20
5438元/㎡
0.28%
04-27
5437元/㎡
0.02%
05-04
5429元/㎡
0.15%
05-11
5409元/㎡
0.37%
05-18
5369元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6629元/㎡
10.54%
2024-07
6538元/㎡
10.5%
2024-08
6157元/㎡
16.05%
2024-09
5864元/㎡
17.69%
2024-10
5804元/㎡
15.31%
2024-11
5754元/㎡
15.86%
2024-12
5648元/㎡
15.65%
2025-01
5486元/㎡
16.42%
2025-02
5603元/㎡
13.81%
2025-03
5508元/㎡
12.21%
2025-04
5441元/㎡
13.32%
2025-05
5369元/㎡
20.97%
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