小区绿化率约36%，小区内绿化覆盖面积较大，道路两旁有绿化带，里面种有树木和草坪，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以砖红色为主，较为端庄大气。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区共有22栋住宅楼，容积率约为2.7，小区户型有61-90㎡左右的二房和109-139㎡左右的三房，主推户型为117㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。

小区共有5个出入口，分为南门、南1门、西门、1号停车场和地下停车场，其中南门和南1门临近柳江路，西门临近五一路，1号停车场临近柳江路，地下停车场临近柳江路。

物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，小区周边900m左右有大未来购物中心，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区100m左右有雪辉超市，距小区200m左右还有好客生活超市，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区700m左右有漯河市中医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区250m左右有干西社区卫生服务站，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区180m左右有景欣大药房(柳江路店)，可以满足基本的买药需求。

距离小区约600m处有干河陈乡菜市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约300m处有中国民生银行(开源社区支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约300m处有中国电信(君阳通讯专营店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右是漯河市源汇区干河陈派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.2km左右有人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

小区附近约140m有抖音KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约900m有中影开源国际影城(开源时代广场店)，居民看电影很方便。距小区1.3km左右有乐享游泳健身，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区户型有61-90㎡左右的二房和109-139㎡左右的三房，主推户型为117㎡左右的三房。对于预算比较紧张的新婚夫妇和年轻白领来说，可以考虑面积在61-90㎡左右的二房，整体户型实用性较强，户型方正，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择109-139㎡左右的三房，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。

小区周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学比较齐全，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区距离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身人士，可以选择合租61-90㎡左右的二房租住，降低生活成本，生活压力较小。夫妻、家庭租户可以选择109-139㎡左右的三房，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出租给陪读的父母，有利于房屋出租；小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区业主以本地居民居多，居住年限较长，人群较为稳定。小区还有一部分是为孩子上学在这里置业的客户，邻里之间互帮互助，关系融洽，整体素质相对较高。小区内有较多的孩子和帮忙照顾孩子的老人，领里关系友善，生活气息十分浓郁。