- 巴黎都市
- 4472 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 湘江西路
- 漯河金土地置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 巴黎都市小区位于源汇区源汇板块，由漯河金土地置业有限公司开发完成。小区总占地面积约77339㎡，总建筑面积约160000㎡，共有28栋楼，容积率约为2.3。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为87㎡-134㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率达40%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%左右，环境优美；
- 小区距离大未来购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区内租客较多，人员流动性较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约205m是太行山路湘江路口公交站，有106路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离太行山路/湘江西路（路口）约293m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.5
38个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约267m有ABC礼仪幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区772m左右有柳江路小学，该校是公办小学；漯河市第三中学距离小区约1.1km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，生态环境较好；小区内有人工湖，湖边绿植错落有致，环境比较优美，使小区看上去生机勃勃；小区内有凉亭、健身器材等设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格属于法式园林建筑风格；小区房屋窗户是双层真空玻璃，隔音效果好；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约77339㎡，总建筑面积约160000㎡，共有28栋楼，容积率约为2.3。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为87㎡-134㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，东门位于太行山路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 人工湖；
- 凉亭；
- 水池；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；小区内有快递柜，居民平时收发快递比较方便；小区保洁服务态度良好，工作认真负责，整个小区的清洁程度比较高。
安保
小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.60-1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，大未来购物中心距离小区约1.6km，居民可来此逛街休闲；距离小区152m左右有尚多客生活超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
漯河医学高等专科学校第三附属医院距离小区约1.7km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区292m左右有马夫张村桂江路卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套较完善，柳江农贸市场距离小区约602m，可方便居民日常采买；距离小区224m左右有中国农业银行（贸易区支行），居民可来此办理各项金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，沙澧公园距离小区约1.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。柳江派出所距离小区约354m，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区414m左右有红房子KTV（太行山路店），居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区216m左右有旺阁足疗会所，居民可以来这里泡脚按摩。
巴黎都市近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4908元/㎡
1.09%
03-23
4867元/㎡
0.84%
03-30
4853元/㎡
0.29%
04-06
4814元/㎡
0.8%
04-13
4736元/㎡
1.62%
04-20
4659元/㎡
1.63%
04-27
4569元/㎡
1.93%
05-04
4501元/㎡
1.49%
05-11
4486元/㎡
0.33%
05-18
4479元/㎡
0.16%
05-25
4474元/㎡
0.11%
06-01
4472元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5087元/㎡
18.79%
2024-08
5024元/㎡
19.4%
2024-09
5098元/㎡
14.88%
2024-10
4947元/㎡
18.07%
2024-11
4882元/㎡
18.67%
2024-12
4932元/㎡
15.92%
2025-01
5143元/㎡
13.15%
2025-02
5131元/㎡
12.0%
2025-03
4866元/㎡
15.39%
2025-04
4622元/㎡
14.72%
2025-05
4475元/㎡
13.61%
2025-06
4472元/㎡
12.86%
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