- 开源时代公寓
- 3396 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 金江路
- 暂无数据
- 暂无数据
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小区概述
- 开源时代公寓位于漯河市源汇区源汇板块，由河南开源房地产开发有限公司开发，小区容积率约为2.8。小区2栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有51㎡-128㎡左右的1居室、3居室、4居室，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离大未来购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离漯河市中医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化环境一般；
- 小区临近金江路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约50m处有神州鸟园公交站，118路、121路等4辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区577m左右是五一路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
7.6
57个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约191m处有开源未来幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区682m左右有漯河市源汇区毛寨小学，此学校是一所公办小学；距离小区约288m处是第五中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化环境一般。从内部环境整体来看，清洁程度较好，绿植数量较为稀少，小区内道路两旁会种植些许树木，郁郁葱葱，高大耸立，为居民带来愉悦的视觉享受。小区内休闲娱乐活动较少，公共设施匮乏，小区居住氛围一般。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主，装修基调比较现代化。小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来是比较新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约3300㎡，总建筑面积约9240㎡。小区2栋楼，均为高层住宅，小区容积率约为2.8。小区户型面积有51㎡-128㎡左右的1居室-4居室，小区可满足不同人群居住。
出入口
小区主要出入口在金江路2号，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共设施匮乏
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员态度较好。物业会及时维护楼栋外立面，外立面看起来比较干净。物业工作人员会及时修剪花草，保持植被的可观赏性。保洁工作比较及时，保证每日垃圾清运。
安保
小区配备了充足的保安人员，保安24小时执勤，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。
物业信息
物业信息
- 开源物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区90m左右有大未来购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约366m处是易乐购生活超市（泰山路店），超市商品相对较全，居民采买是比较方便的；距离小区约445m处有老张火锅店（开源美食城店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.8km有漯河市中医院，此医院为三级甲等专科医院，距离小区较近；李风英内科诊所距离小区约323m，居民身体不适就医方便；距离小区约143m有同仁堂药店（漯河药店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.7km左右有柳江农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约181m处有中国工商银行（漯河开源支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区492m左右有中国电信（开源辰晨营业厅），居民办理相关业务方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约142m处有中影开源国际影城（开源时代广场店），距离小区较近，居民可以到此观影；距离小区约698m处有乐府娱乐会所，适合喜欢唱歌的居民，周末休闲时光可以到此放松。
开源时代公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3793元/㎡
5.55%
01-26
3570元/㎡
5.88%
02-02
3405元/㎡
4.62%
02-09
3396元/㎡
0.26%
02-16
3396元/㎡
0%
02-23
3396元/㎡
0%
03-02
3396元/㎡
0%
03-09
3396元/㎡
0%
03-16
3396元/㎡
0%
03-23
3396元/㎡
0%
03-30
3396元/㎡
0%
04-06
3396元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4460元/㎡
7.56%
2024-06
4400元/㎡
10.22%
2024-07
4361元/㎡
11.02%
2024-08
4350元/㎡
11.24%
2024-09
4350元/㎡
11.24%
2024-10
4350元/㎡
11.24%
2024-11
4350元/㎡
11.24%
2024-12
4350元/㎡
3.76%
2025-01
3634元/㎡
15.01%
2025-02
3396元/㎡
20.58%
2025-03
3396元/㎡
21.24%
2025-04
3396元/㎡
25.36%
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