小区整体绿化率约为35%，环境较好。小区内有广场，有人工湖和小栈桥，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地，内有健身器材，方便老人下楼锻炼，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较单调。

小区建筑风格简约大方，楼栋整体线条比较流畅。小区外立面没有脱落痕迹，小区品质较好，外立面防水效果较好。

小区总占地面积约77334㎡，总建筑面积约375000㎡。小区总共21栋楼，均为高层住宅，小区容积率约3.4。小区面积区间在98㎡-138㎡左右，主力面积约98㎡-140㎡的三房，小区楼间距适中，采光充足。

小区的主要出入口在淞江路与太白山北路交叉路口往西北约60m，人车均可通行，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨态度好，会及时清理小区垃圾，打扫楼道卫生及时。物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告较少。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.2km左右有西悦城购物广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约498m处有阔阔超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约189m处有名园绿色饭馆，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2.2km左右有漯河医学高等专科学校第二附属医院，此医院是一所三级综合医院，居民就医方便；距离小区约459m处有下坡杨村卫生室，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约682m处有大叁林大药房，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善，距离小区约2km处有巴山路市场，居民采买方便；距离小区约1.7km处有漯河发展村镇银行（辽河西路支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区630m左右有中国移动联通电信营业厅，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.7km有足浴养生，平时工作比较劳累的居民可以到此；距离小区约1.4km处有新世纪网吧，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约2.3km处有麦浪ktv（淞江路店），喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

对于有家庭的购房者来讲，可以选择购买98㎡-124㎡左右的三房，家庭每个成员都有独立空间，有利于发展良好的家庭氛围；对于改善型购房者来说，可以选择138㎡左右的四房，房屋面积较大，能够带来更好的居住体验。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套98㎡-124㎡左右的三房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择138㎡左右的四房，能够给家庭成员留出独立的空间。

小区绿化环境较好，小区内有广场，有人工湖和小栈桥，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地，内有健身器材，方便老人下楼锻炼，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较单调。小区周边生活配套完善，邻里关系融洽，居住舒适度较高。

小区业主普遍素质较好，小区的三房多为普通白领购买，该户型能够满足白领的住房需求；四房多为有家庭的人群，来此购房是看中了周边的教育资源，方便接送孩子上下学。