小区整体绿化率约为35.1%，环境较好。小区内有广场，周边有景观喷泉，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地，内有健身器材，方便老人下楼锻炼，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较单调。

小区建筑风格简约大方，楼栋整体线条比较流畅。小区外立面没有脱落痕迹，小区品质较好，外立面防水效果较好。

小区总占地面积约68620.73㎡，总建筑面积约422534㎡。小区总共25栋楼，由多层、小高层和高层组成，小区容积率约3.48。小区面积区间在123㎡-143㎡左右，主力面积约95㎡-130㎡的三房和140㎡-170㎡左右的四房，楼间距适中，采光较好。

小区主要出入口在文化路与银江路交叉口附近，人车均可通行，居民出入比较方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨态度好，会及时清理小区垃圾，打扫楼道卫生及时。物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告较少。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有大未来购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约237m处有阳光超市（银江路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约233m处有徐大厨私房菜，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2km左右有漯河市中医院，此医院是一所三级甲等的中医医院，居民就医方便；距离小区约350m处有漯河市医保定点诊所，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约460m处有张仲景大药房（螺湾店），方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善，距离小区约1.5km处有干河陈乡菜市场，居民采买方便；距离小区约1.3km处有中国邮政储蓄银行（解放路支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区266m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区274m左右是漯河市源汇区干河陈派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.5km处是人民公园，此公园内有各种设施，风景秀丽，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km有中影开源国际影城（开源时代广场店），距离小区较近，喜欢看电影的居民或情侣约会可以到此；距离小区约969m处有华清网络氧吧，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约1.1km处有维多利亚，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

对于有家庭的购房者来讲，可以选择购买123㎡-128㎡左右的三房，家庭每个成员都有独立空间，有利于发展良好的家庭氛围；对于改善型购房者来说，可以选择138㎡-143㎡左右的四房，房屋面积较大，能够带来更好的居住体验。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以考虑选择与人合租一套123㎡-128㎡左右的三房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。建议有子女或老人的家庭选择138㎡-143㎡左右的四房，能够给家庭成员留出独立的空间。

小区绿化环境较好，小区内有广场，周边有景观喷泉，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地，内有健身器材，方便老人下楼锻炼，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较单调。小区周边生活配套完善，邻里关系融洽，居住舒适度较高。

小区业主普遍素质较好，小区的三房多为普通白领购买，该户型能够满足白领的住房需求；四房多为有家庭的人群，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。