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- 漯河碧桂园
- 5938 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 文化路,近银江路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司漯河分公司
小区概述
- 漯河碧桂园位于漯河市郾城区郾城板块，由碧桂园地产集团有限公司开发，小区容积率约3.48。小区总共25栋楼，由多层、小高层和高层组成，小区面积区间在123㎡-143㎡左右，主力面积约95㎡-130㎡的三房和140㎡-170㎡左右的四房，交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为35.1%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35.1%，环境较好；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约237m处有源汇区公安分局公交站，途经100路A路、100路B线，方便居民的日常出行；距离小区771m左右是京广铁路立交桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.0
46个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约557m处有源汇区实验学校附属幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区1km左右有许慎小学（南校区），此学校是一所公办小学；距离小区约672m处有漯河市源汇区实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为35.1%，环境较好。小区内有广场，周边有景观喷泉，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地，内有健身器材，方便老人下楼锻炼，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋整体线条比较流畅。小区外立面没有脱落痕迹，小区品质较好，外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区总占地面积约68620.73㎡，总建筑面积约422534㎡。小区总共25栋楼，由多层、小高层和高层组成，小区容积率约3.48。小区面积区间在123㎡-143㎡左右，主力面积约95㎡-130㎡的三房和140㎡-170㎡左右的四房，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区主要出入口在文化路与银江路交叉口附近，人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场；
- 景观喷泉
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨态度好，会及时清理小区垃圾，打扫楼道卫生及时。物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告较少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司漯河分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有大未来购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约237m处有阳光超市（银江路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约233m处有徐大厨私房菜，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2km左右有漯河市中医院，此医院是一所三级甲等的中医医院，居民就医方便；距离小区约350m处有漯河市医保定点诊所，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约460m处有张仲景大药房（螺湾店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区约1.5km处有干河陈乡菜市场，居民采买方便；距离小区约1.3km处有中国邮政储蓄银行（解放路支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区266m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区274m左右是漯河市源汇区干河陈派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.5km处是人民公园，此公园内有各种设施，风景秀丽，居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.4km有中影开源国际影城（开源时代广场店），距离小区较近，喜欢看电影的居民或情侣约会可以到此；距离小区约969m处有华清网络氧吧，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约1.1km处有维多利亚，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
漯河碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6032元/㎡
0.74%
01-26
5984元/㎡
0.8%
02-02
5939元/㎡
0.75%
02-09
5929元/㎡
0.17%
02-16
5922元/㎡
0.12%
02-23
5931元/㎡
0.15%
03-02
5944元/㎡
0.22%
03-09
5955元/㎡
0.19%
03-16
5948元/㎡
0.12%
03-23
5944元/㎡
0.07%
03-30
5939元/㎡
0.08%
04-06
5938元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6142元/㎡
4.98%
2024-06
6253元/㎡
4.53%
2024-07
6420元/㎡
1.79%
2024-08
6346元/㎡
5.57%
2024-09
6178元/㎡
5.16%
2024-10
5982元/㎡
6.16%
2024-11
5975元/㎡
5.89%
2024-12
6149元/㎡
1.95%
2025-01
5999元/㎡
1.91%
2025-02
5931元/㎡
3.26%
2025-03
5944元/㎡
1.9%
2025-04
5938元/㎡
5.16%
漯河碧桂园问答
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