- 湾景国际
- 5567 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 凇江路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 湾景国际位于召陵区召陵板块，由漯河中投置业有限公司开发完成；小区建筑面积约为800000㎡，占地面积约为284142㎡，小区容积率为2.4；小区共有43栋楼，主推户型有约78㎡-80㎡的二房、约101㎡-109㎡的三房、约136㎡的四房；小区整体绿化率为40%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好地方；
- 小区整体绿化率为40%，环境较好。
缺点- 距小区2.5km内无大型商场，居民购物不便；
- 小区距离学校近，上下学比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约630m有漯河市许慎中学公交站，该站途经100路A路、100路B线、201路公交车，方便居民公交出行；临近小区约140m有洋河路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.1
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约129m有小哈佛幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约956m有宋寨小学，该小学是公立小学；距离小区约724m有许慎中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，家长就校选择多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境优美宜居；小区内有休闲长廊，并且小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以米白色、橙黄色为主；小区物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为800000㎡，占地面积约为284142㎡，小区容积率为2.4；小区共有43栋楼，主推户型有约78㎡-80㎡的二房、约101㎡-109㎡的三房、约136㎡的四房。
出入口
小区有一个出入口，南门出入口，靠近淞江路北50m，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 健身器材；
- 长椅；
- 休闲长廊。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。
安保
小区采用封闭式管理，设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南万菱物业漯河分公司
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.9
餐饮服务
8.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区约4.5km有大商新玛特(漯河店)，距离较远，居民购物不方便；距离小区约432m有全美全家超市，方便居民日常采购；距离小区约65m有京东便利店，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约1.9km有召陵区人民医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医不方便；距离小区约86m有宋寨村南街卫生室，居民感冒方便去打针；距离小区约67m有漯河市瑞康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约190m有英杨农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约596m有郑州银行(召陵支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约397m有中国电信，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.6km是漯河市委党校-图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约2.4km是许慎文化园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多，距离小区约2.1km有漯河东外滩影城，方便居民看电影；距离小区约518m有东尚明珠娱乐，方便居民唱歌消遣；距离小区约108m有迈动职业拳击俱乐部，居民健身比较方便。
湾景国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5902元/㎡
0.72%
01-26
5870元/㎡
0.54%
02-02
5836元/㎡
0.58%
02-09
5814元/㎡
0.38%
02-16
5790元/㎡
0.41%
02-23
5781元/㎡
0.16%
03-02
5773元/㎡
0.14%
03-09
5750元/㎡
0.4%
03-16
5744元/㎡
0.1%
03-23
5673元/㎡
1.24%
03-30
5583元/㎡
1.59%
04-06
5567元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6058元/㎡
5.81%
2024-06
5610元/㎡
14.25%
2024-07
5572元/㎡
14.93%
2024-08
5735元/㎡
11.62%
2024-09
5772元/㎡
8.87%
2024-10
5705元/㎡
8.54%
2024-11
5760元/㎡
6.58%
2024-12
6011元/㎡
2.73%
2025-01
5879元/㎡
5.47%
2025-02
5786元/㎡
5.27%
2025-03
5660元/㎡
1.68%
2025-04
5567元/㎡
3.5%
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